В сфере недвижимости, где каждая сделка и каждый юридический аспект могут иметь далеко идущие последствия, наличие надежного адвоката по вопросам недвижимости становится не просто важным, а критически необходимым фактором успеха. Юридическая компания «Миаран», благодаря своему многолетнему опыту и глубокой экспертизе в области права и недвижимости, предлагает своим клиентам высококвалифицированные юридические услуги, способные обеспечить не только защиту интересов, но и максимальную выгоду от любых операций с недвижимостью. В этой статье мы рассмотрим, какими качествами и навыками обладает адвокат по вопросам недвижимости из «Миаран», и как эти специалисты могут помочь вам в решении широкого спектра задач, от сделок купли-продажи и аренды до решения спорных вопросов и представления интересов в судах.
Стоимость услуг адвоката по недвижимости
| Услуга | Стоимость от (руб.) |
|---|---|
| Консультация по коммерческой недвижимости (покупка, продажа, управление) | 5200 |
| Консультация по строительному праву | 5500 |
| Разработка юридических претензий | 10500 |
| Составление типовых договоров | 11000 |
| Защита интересов клиента в судебных инстанциях | 26000 |
| Сопровождение операций с недвижимостью | 32000 |
| Процедура оспаривания кадастровой стоимости | 36000 |
| Корректировка кадастровой стоимости объектов | 37000 |
| Урегулирование споров в области строительства через суд | 51000 |
| Вспомогательные услуги по коммерческой недвижимости | 10500 |
Необходимые документы
Работа с адвокатом по недвижимости требует предоставления ряда документов, которые позволят специалисту полностью оценить ситуацию и разработать наиболее эффективную стратегию защиты ваших интересов. Вот список основных документов, которые могут потребоваться:
Личные документы:
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
- ИНН (Идентификационный номер налогоплательщика).
- СНИЛС (Страховой номер индивидуального лицевого счета).
Документы на недвижимость:
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
- Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
- Технический паспорт объекта недвижимости, выданный БТИ (Бюро технической инвентаризации).
Документы, касающиеся сделки:
- Проект договора купли-продажи, аренды или иного договора, связанного с недвижимостью.
- Предварительные договоры, договоры задатка или аванса, если таковые были заключены.
- Документы о проведении оплаты (платежные поручения, квитанции, договоры займа или кредитные договоры).Нотариально заверенное согласие супруга(и) на сделку, если недвижимость была приобретена в браке.
Судебные и иные правовые документы (если применимо):
- Решения суда, связанные с недвижимостью.
- Иски, жалобы, другие документы, поданные в суд или государственные органы.
- Документы о регистрации права собственности в случае его оспаривания.
Документы, связанные с финансовыми и налоговыми обязательствами:
- Выписки об уплате налогов и сборов, связанных с владением и распоряжением недвижимостью.
- Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.
Техническая и плановая документация (для строительства или реконструкции):
- Разрешение на строительство.
- Проектная документация, согласованная в установленном порядке.
Этот список может варьироваться в зависимости от конкретного случая и специфики задачи, поставленной перед адвокатом. Важно заранее обсудить с вашим адвокатом перечень документов, которые потребуются для работы.
Если перед вами встали правовые вопросы, связанные с операциями недвижимости, будь то покупка, продажа, аренда или же управление имуществом, ключевую роль в успешном разрешении ситуации может сыграть квалифицированная поддержка адвоката по недвижимости. В Консалтинговой группе «Миаран» вам предоставляется уникальная возможность прямо обратиться за помощью к адвокату через наш веб-сайт. Это не только удобно, но и позволяет вам получить необходимую юридическую консультацию, не покидая уют вашего дома.
Наша команда адвокатов по недвижимости имеет обширный опыт и глубокие знания во всех аспектах, связанных с недвижимостью, включая сделки, земельные споры, вопросы строительства и многие другие. Наша задача — предоставить вам актуальную и точную информацию, чтобы вы могли принимать обоснованные и эффективные решения.
Как обратиться к адвокату по недвижимости? Просто заполните форму на нашем сайте с указанием вашего вопроса и контактных данных. Один из наших адвокатов свяжется с вами в кратчайшие сроки для того, чтобы детально обсудить ваш случай и предложить оптимальные шаги для его решения.
Мы высоко ценим доверие и безопасность наших клиентов, поэтому в Консалтинговой группе «Миаран» вы можете рассчитывать на полную конфиденциальность и высокий уровень профессионализма на всех этапах нашего сотрудничества. Доверьте решение ваших юридических вопросов по недвижимости нашим адвокатам, и мы найдем наилучшее решение для вас.
Вопросы по теме
Функции адвоката который занимается недвижимостью, включают:
- Предоставление консультаций клиенту;
- Предварительный анализ документации;
- Исследование информации о “юридической чистоте” объекта недвижимости;
- Организация сбора необходимых справок и документов;
- Разработка юридически корректного договора;
- Мониторинг процесса совершения сделки в государственных инстанциях.
Вот примеры вопросов, которые можно задать адвокату по недвижимости:
- Что представляет собой выписка из ЕГРН?
- В каких случаях сделка с недвижимостью может быть оспорена?
- Как можно проверить юридическую чистоту недвижимости?
- Требуется ли получить согласие супруги(а) при совершении сделки?
- Какие ключевые моменты должны быть учтены при оформлении договора купли-продажи?
- Обязательно ли удостоверение сделки с недвижимостью у нотариуса?
| Услуга | Коммерческая недвижимость |
|---|---|
| Регистрация сделки | от 20 000 рублей |
| Юридическое сопровождение сделки | от 50 000 рублей |
| Комплексное сопровождение сделки (включая участие в переговорах) | От 80 000 рублей |
Юрист по недвижимости должен обладать глубокими знаниями и пониманием в нескольких ключевых областях права и бизнеса, чтобы эффективно защищать интересы своих клиентов и обеспечивать юридическую поддержку на всех этапах сделок с недвижимостью. Вот пять основных аспектов, которые необходимо знать юристу по недвижимости:
- Гражданское право — основа для понимания прав и обязанностей сторон в сделках с недвижимостью, включая собственность, владение и пользование недвижимым имуществом.
- Земельное право — знание законодательства, регулирующего порядок использования, охраны и распоряжения земельными участками, важно для работы с земельными спорами, оформлением прав на землю и другими вопросами землепользования.
- Налоговое право — понимание налоговых аспектов операций с недвижимостью, включая налог на имущество, НДФЛ при продаже недвижимости и другие налоговые обязательства.
- Жилищное право — знания, касающиеся правил и норм, регулирующих отношения в сфере жилищных отношений, аренды, использования и управления жилым фондом.
- Современные технологии ведения делопроизводства и договорное право — владение навыками работы с электронными базами данных, правовыми системами и платформами для эффективного документооборота, а также глубокое понимание принципов и особенностей заключения, исполнения и расторжения договоров.
Почему мы?
Опыт и Профессионализм
Наша практика насчитывает более 10 лет, в течение которых мы выиграли свыше 411 дел, связанных с оспариванием кадастровой стоимости. Успешные примеры наших дел вы можете найти в разделе «Выигранные дела» на нашем сайте.
Прозрачность Работы
Наш юрист регулярно информирует вас о ходе вашего дела. Также предоставляется доступ в личный кабинет на сайте для онлайн-мониторинга статуса вашего дела, включая выполненные и запланированные задачи, а также сроки их выполнения.
Знание Процедур
Мы обладаем глубокими знаниями всех нюансов процедуры и гарантируем снижение стоимости и налога на ваше имущество.
Гарантия Результата
Мы предлагаем услугу оплаты только в случае успешного исхода дела. Это подтверждает нашу уверенность в успехе.
Инновационный Подход
Мы предлагаем современные услуги: онлайн-заказ, услуги нотариуса без очереди, курьерскую доставку документов, разнообразные способы оплаты и удобный график работы.
Индивидуальный Подход к Услугам
Вы сами выбираете перечень услуг после консультации с нашим юристом. Мы не предлагаем ничего лишнего или ненужного.
Наша команда
Кузмичева Ольга Борисовна
Хайруллина Евгения Владимировна
Чейкин Алексей Анатольевич
Кушикова Светлана Анатольевна
Коленченко Татьяна Васильевна
Трушина Елена Сергеевна
