В мире недвижимости, где каждая сделка может иметь долгосрочные последствия, правильная юридическая поддержка становится ключевым элементом успеха. Юридическая компания «Миаран» предлагает своим клиентам не просто юридическую помощь, но и стратегическое партнерство в вопросах оспаривания сделок с недвижимостью.
Оспаривание сделок с недвижимостью может стать необходимым по ряду причин, начиная от нарушения условий договора и заканчивая обнаружением юридических изъянов после заключения сделки. Это требует не только глубокого понимания законодательства, но и опыта в урегулировании подобных споров. Вот где на передний план выходит опыт и экспертиза Консалтинговой группы «Миаран».
Наши специалисты применяют индивидуальный подход к каждому клиенту, анализируя все аспекты проблемы и разрабатывая стратегию, которая наилучшим образом соответствует интересам клиента. Мы стремимся не только к юридическому, но и к коммерческому успеху наших клиентов, предлагая решения, которые помогают сохранить и приумножить их активы.
Стоимость услуг адвоката по оспариванию сделок с недвижимостью
| Услуга | Стоимость от (руб.) |
|---|---|
| Консультация по коммерческой недвижимости (покупка, продажа, управление) | 5200 |
| Консультация по строительному праву | 5500 |
| Разработка юридических претензий | 10500 |
| Составление типовых договоров | 11000 |
| Защита интересов клиента в судебных инстанциях | 26000 |
| Сопровождение операций с недвижимостью | 32000 |
| Процедура оспаривания кадастровой стоимости | 36000 |
| Корректировка кадастровой стоимости объектов | 37000 |
| Урегулирование споров в области строительства через суд | 51000 |
| Вспомогательные услуги по коммерческой недвижимости | 10500 |
Необходимые документы
Работа с адвокатом по по оспариванию сделок купли продажи недвижимости требует предоставления ряда документов, которые позволят специалисту полностью оценить ситуацию и разработать наиболее эффективную стратегию защиты ваших интересов. Вот список основных документов, которые могут потребоваться:
Личные документы:
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
- ИНН (Идентификационный номер налогоплательщика).
- СНИЛС (Страховой номер индивидуального лицевого счета).
Документы на недвижимость:
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
- Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
- Технический паспорт объекта недвижимости, выданный БТИ (Бюро технической инвентаризации).
Документы, касающиеся сделки:
- Проект договора купли-продажи, аренды или иного договора, связанного с недвижимостью.
- Предварительные договоры, договоры задатка или аванса, если таковые были заключены.
- Документы о проведении оплаты (платежные поручения, квитанции, договоры займа или кредитные договоры).Нотариально заверенное согласие супруга(и) на сделку, если недвижимость была приобретена в браке.
Судебные и иные правовые документы (если применимо):
- Решения суда, связанные с недвижимостью.
- Иски, жалобы, другие документы, поданные в суд или государственные органы.
- Документы о регистрации права собственности в случае его оспаривания.
Документы, связанные с финансовыми и налоговыми обязательствами:
- Выписки об уплате налогов и сборов, связанных с владением и распоряжением недвижимостью.
- Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.
Техническая и плановая документация (для строительства или реконструкции):
- Разрешение на строительство.
- Проектная документация, согласованная в установленном порядке.
Этот список может варьироваться в зависимости от конкретного случая и специфики задачи, поставленной перед адвокатом. Важно заранее обсудить с вашим адвокатом перечень документов, которые потребуются для работы.
Сотрудничество с Консалтинговой группой «Миаран» в сфере оспаривания сделок с недвижимостью обеспечивает клиентам ряд преимуществ:
Экспертиза: Наша команда состоит из опытных адвокатов и юристов, которые специализируются на недвижимости и сопутствующем законодательстве.
Индивидуальный подход: Мы уделяем внимание деталям каждой сделки и проблемы, обеспечивая тем самым разработку наиболее эффективной стратегии защиты.
Профессионализм и доверие: Наши клиенты могут полагаться на нас в вопросах конфиденциальности и защиты их интересов на всех этапах процесса.
Комплексный подход: Мы предлагаем полный спектр услуг, начиная от предварительного анализа и консультирования до представления интересов в суде.
Выбирая Консалтинговую группу «Миаран» для оспаривания сделок с недвижимостью, вы выбираете надежного партнера, готового взять на себя сложные юридические вопросы и обеспечить защиту ваших интересов. Наша цель — обеспечить каждому клиенту спокойствие и уверенность в том, что их сделки с недвижимостью находятся под надежной защитой.
Вопросы по теме
Функции адвоката который занимается недвижимостью, включают:
- Предоставление консультаций клиенту;
- Предварительный анализ документации;
- Исследование информации о “юридической чистоте” объекта недвижимости;
- Организация сбора необходимых справок и документов;
- Разработка юридически корректного договора;
- Мониторинг процесса совершения сделки в государственных инстанциях.
Вот примеры вопросов, которые можно задать адвокату по недвижимости:
- Что представляет собой выписка из ЕГРН?
- В каких случаях сделка с недвижимостью может быть оспорена?
- Как можно проверить юридическую чистоту недвижимости?
- Требуется ли получить согласие супруги(а) при совершении сделки?
- Какие ключевые моменты должны быть учтены при оформлении договора купли-продажи?
- Обязательно ли удостоверение сделки с недвижимостью у нотариуса?
| Услуга | Коммерческая недвижимость |
|---|---|
| Регистрация сделки | от 20 000 рублей |
| Юридическое сопровождение сделки | от 50 000 рублей |
| Комплексное сопровождение сделки (включая участие в переговорах) | От 80 000 рублей |
Юрист по недвижимости должен обладать глубокими знаниями и пониманием в нескольких ключевых областях права и бизнеса, чтобы эффективно защищать интересы своих клиентов и обеспечивать юридическую поддержку на всех этапах сделок с недвижимостью. Вот пять основных аспектов, которые необходимо знать юристу по недвижимости:
- Гражданское право — основа для понимания прав и обязанностей сторон в сделках с недвижимостью, включая собственность, владение и пользование недвижимым имуществом.
- Земельное право — знание законодательства, регулирующего порядок использования, охраны и распоряжения земельными участками, важно для работы с земельными спорами, оформлением прав на землю и другими вопросами землепользования.
- Налоговое право — понимание налоговых аспектов операций с недвижимостью, включая налог на имущество, НДФЛ при продаже недвижимости и другие налоговые обязательства.
- Жилищное право — знания, касающиеся правил и норм, регулирующих отношения в сфере жилищных отношений, аренды, использования и управления жилым фондом.
- Современные технологии ведения делопроизводства и договорное право — владение навыками работы с электронными базами данных, правовыми системами и платформами для эффективного документооборота, а также глубокое понимание принципов и особенностей заключения, исполнения и расторжения договоров.
Почему мы?
Опыт и Профессионализм
Наша практика насчитывает более 10 лет, в течение которых мы выиграли свыше 411 дел, связанных с оспариванием кадастровой стоимости. Успешные примеры наших дел вы можете найти в разделе «Выигранные дела» на нашем сайте.
Прозрачность Работы
Наш юрист регулярно информирует вас о ходе вашего дела. Также предоставляется доступ в личный кабинет на сайте для онлайн-мониторинга статуса вашего дела, включая выполненные и запланированные задачи, а также сроки их выполнения.
Знание Процедур
Мы обладаем глубокими знаниями всех нюансов процедуры и гарантируем снижение стоимости и налога на ваше имущество.
Гарантия Результата
Мы предлагаем услугу оплаты только в случае успешного исхода дела. Это подтверждает нашу уверенность в успехе.
Инновационный Подход
Мы предлагаем современные услуги: онлайн-заказ, услуги нотариуса без очереди, курьерскую доставку документов, разнообразные способы оплаты и удобный график работы.
Индивидуальный Подход к Услугам
Вы сами выбираете перечень услуг после консультации с нашим юристом. Мы не предлагаем ничего лишнего или ненужного.
Наша команда
Кузмичева Ольга Борисовна
Хайруллина Евгения Владимировна
Чейкин Алексей Анатольевич
Кушикова Светлана Анатольевна
Коленченко Татьяна Васильевна
Трушина Елена Сергеевна
