Признание незаконным отказа ДГИ г. Москвы в предоставлении земельного участка в аренду
Успешное оспаривание в Арбитражном суде города Москвы незаконного отказа Департамента городского имущества (ДГИ) г. Москвы в предоставлении земельного участка, необходимого для эксплуатации объекта недропользования. Суд обязал ДГИ предоставить участок в аренду без проведения торгов, защитив интересы Некоммерческого партнерства и восстановив его законное право. Проблема Клиента Наш клиент, Некоммерческое партнерство индивидуальных застройщиков коттеджного поселка является владельцем […]
Защита права малого предприятия на льготную арендную ставку в споре с ДГИ г. Москвы
Проблема клиента:Наш клиент, являясь субъектом малого предпринимательства, длительное время арендовал нежилое помещение в Москве на льготных условиях. Однако Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ) в одностороннем порядке отказал в применении льготной ставки арендной платы с 2021 года, потребовав оплаты по рыночной стоимости. Это решение ДГИ существенно увеличивало финансовую нагрузку на бизнес клиента и нарушало его […]
Кейс: Оспаривание незаконного отказа ДГИ г. Москвы в предоставлении земельного участка в аренду
Проблема клиента:Наш клиент является собственником нескольких зданий в Москве. Земельный участок под этими зданиями ранее был передан в аренду, и после истечения срока договора арендатор добросовестно пользовался им и исправно платил арендные платежи. Стремясь урегулировать отношения и заключить долгосрочный договор аренды, клиент обратился в Департамент городского имущества г. Москвы (ДГИ) с соответствующим заявлением. Однако ДГИ […]
Признание права общей долевой собственности на технические помещения в нежилом здании
Суть спора: Защита прав собственника помещений в нежилом здании против Департамента городского имущества города Москвы (ДГИ) о признании права общей долевой собственности на спорные технические помещения (разгрузочная, кладовые, мастерская, электрощитовая). Проблема клиента: Наш клиент является собственником значительной части площадей в нежилом здании. В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) за Департаментом городского имущества Москвы было зарегистрировано […]
Защита интересов арендатора от исковых требований ДГИ г. Москвы о взыскании платы за землю
Суд: Арбитражный суд города МосквыДело №: А40-293208/24-6-2027Результат по делу: Требования ДГИ сокращены в 7,5 раз. Суть спора с ДГИ и проблема клиента Департамент городского имущества г. Москвы обратился в суд с иском к нашему клиенту о взыскании неосновательного обогащения. ДГИ требовал взыскать 1 573 009 рублей в качестве платы за пользование земельным участком под арендуемым […]
Защита клиента в суде с ДГИ г. Москвы. С клиента сняты требования на 13,5 млн рублей.
Суть спора: Департамент городского имущества г. Москвы (ДГИ) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к нашему клиенту о взыскании 13 500 288 рублей 56 копеек. Иск был основан на требовании оплаты за пользование земельным участком за долгий период с 2007 по 2023 год, так как официальный договор аренды на часть земли отсутствовал. Позиция […]
Признание права собственности на объект недвижимости через институт приобретательной давности в споре с ДГИ г. Москвы
Суть дела: Защита прав Потребительского кооператива индивидуальных застройщиков и признание его права собственности на объект недвижимости — здание КПП-1 (домик охраны), расположенное на территории кооператива. Задача клиента: Легализовать право собственности на объект инфраструктуры (домик охраны), который находился в фактическом владении кооператива с 2003 года, но не был надлежащим образом оформлен в собственность. Ответчиком по делу […]
Успешная защита против ДГИ Москвы: Снижение суммы требований на 99 процентов.
Департамент городского имущества Москвы (ДГИ) предъявил нашему клиенту иск на сумму более 2.1 млн рублей по неустойке за аренду земельного участка. Несмотря на сложность спора с государственным органом, нам удалось доказать необоснованность заявленных требований. Благодаря грамотной правовой позиции и глубокому анализу обстоятельств, Арбитражный суд г. Москвы взыскал с клиента лишь 17,7 тыс. рублей, что составляет […]
Кейс успешного обжалования суммы выкупа при КРТ: увеличили компенсацию на 44% в Москве (+224 млн. рублей)
Успешный кейс: оспорили заниженную ДГИ Москвы компенсацию КРТ (509 млн руб.) за 20 объектов доверителя. Через судебную экспертизу доказали рыночную стоимость и убытки (733 млн руб.). Результат: суд взыскал в пользу клиента доплату 224 248 935 руб. Пример выполненной работы по защите клиента при оспаривании размера компенсации при изъятии имущества в рамках КРТ 1. Краткое описание дела Департамент […]
Увеличили компенсацию при изъятии КРТ на 135 млн рублей (+57% к цене): Реальный кейс в Москве
Успешно оспорили заниженную компенсацию Департамента городского имущества Москвы при изъятии 4 объектов для КРТ. Добились увеличения выплаты с 236,7 млн до 371,7 млн руб. (на 57%) через независимую экспертизу и аргументированную защиту в Арбитражном суде. Решение вступило в силу, деньги – на счете клиента. Пример выполненной работы по защите клиента при оспаривании размера компенсации при […]