Успешное изменение ПЗЗ: Добавили ВРИ «Магазины» и «Общепит» для участка в Москве
Решили проблему несовпадения границ зоны и ограниченных ВРИ для участка 77:03:000301***. Добились выделения новой территориальной зоны и установления выгодных ВРИ: Деловое управление (4.1), Магазины (4.4), Общественное питание (4.6) Адрес объекта: г. Москва, ул. ЩербаковскаяКадастровый номер земельного участка: 77:03:00030**** Выполненные работы Исходные данные: Результат проведённых изменений: ✅ Выделена новая территориальная зона в границах земельного участка 77:03:0003017***.✅ Установлены новые виды разрешённого использования (ВРИ): […]
Добавили ВРИ под медцентр и склад в ПЗЗ Москвы: пример выполненного проекта
Пример выполненной работы по изменению ППЗ Адрес объекта: 📍 г. Москва, просп. Балаклавский📌 Кадастровый номер: 77:05:0003*** Выполненные работы: Исходные данные: Предлагаемые изменения: ✔ Выделение новой территориальной зоны из существующей зоны 77-06-15-000097 в границах земельного участка 77:05:0003005:**.✔ Установление одним из основных видов разрешенного использования (ВРИ): Результат: ✅ Постановление Правительства Москвы от 19 февраля 2025 г. № 285-ПП«О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. […]
Как мы исключили объект из КРТ и добавили ВРИ Гостиницы, а владельцы избежали штрафов
Пример выполненной работы Исключение из КРТ и изменение вида разрешённого использования (ВРИ) земельного участка с функционирующим хостелом на «Гостиничное обслуживание» и «Общественное питание» с условием соответствия категории «Три звезды». Объект: г. Москва, Пехотный проезд Проблема Решение Результат ✅ Участок исключён из КРТ – больше нет ограничений на использование.✅ Внесены новые ВРИ – гостиница и общественное питание.✅ Объект соответствует стандартам 3-звёздочной гостиницы, осталось только пройти […]
Внесение изменений в ПЗЗ г. Москва, ул. Краснодонская
Пример выполненной работы по изменению ППЗ На основании Постановления Правительства Москвы от 05.07.2022 № 1413-ПП Объект изменений: Адрес: г. Москва, ул. Краснодонская Кадастровый номер: 77:04:0004011:1005 Выполненные работы: Изменение видов разрешенного использования (ВРИ) земельного участка Было Стало Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий (1.2.9) — Деловое управление (4.1) — Магазины (4.4) — Бытовое обслуживание (3.3) […]
Изменение ПЗЗ г. Москва, ул. Элеваторная
Изменение правил землепользования и застройки (ППЗ) Основные данные: Постановление: № 2305-ПП от 25 октября 2022 г. Адрес объекта: г. Москва, ул. Элеваторная Кадастровый номер: 77:05:0010002:38 Выполненные работы: Изменены виды разрешенного использования (ВРИ) земельного участка:Было: Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги; (по документу: Банковская и страховая деятельность, код 4.5)Стало: […]
Изменены ВРИ земельного участка г. Москва, ул. Бирюлевская
Пример выполненной работы по изменению Правил землепользования и застройки (ППЗ) Основание: Обращение от 01.08.2022 № 3401151, рассмотренное Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Москвы. Результат: Постановление Правительства Москвы от 28.06.2022 № 1251-ПП о внесении изменений в ППЗ (утвержденные постановлением от 28.03.2017 № 120-ПП). Объект изменений: Адрес: г. Москва, р-н Бирюлёво Восточное, ул. Бирюлевская, вл.** Кадастровый […]
Внесение изменений в ППЗ и увеличение ТЭП г. Москва, Щелковское шоссе
Внесение изменений в Правил землепользования и застройки (ППЗ) г. Москвы Основание: Постановление Правительства Москвы от 07.11.2023 № 2143-ПП *«О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП»* Суть изменений: Внесены корректировки в карты градостроительного зонирования Восточного административного округа г. Москвы: Добавлена новая территориальная зона (Приложение 1). Уточнены параметры зонирования и предельные показатели застройки (Приложение […]
Внесли изменения в ПЗЗ г. Москва, Саввинская наб.
Объект: Основание: Постановление Правительства Москвы от 7 февраля 2024 г. № 234-ПП «О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП» Выполненные работы: Изменен вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка. Было: Размещение офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) Установление нового вида разрешенного использования: Результат:
Добавили новые ВРИ земельного участка г. Москва, ул. Одесская
Объект: Земельный участок с кадастровым номером 77:06:0005010:5408 Адрес: г. Москва, ул. Одесская Основание: Постановление Правительства Москвы от 14 февраля 2024 г. № 295-ПП «О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП» Выполненные работы: Изменен вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка. Было: Фактический ВРИ (Ф) По документам: объекты размещения организаций розничной торговли (продовольственные и непродовольственные товары, 1.2.5) […]
Внесение изменений в ППЗ г. Москва и внесение дополнительных ВРИ
Объект: Земельный участок с кадастровым номером: 77:07:0018001:4022 Адрес: г. Москва, ул. Старолучанская Основание: Постановление Правительства Москвы от 25 июля 2023 г. № 1400-ПП «О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП» Выполненные работы: Изменен вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка. Было: 2.1 – Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Установление […]