Оспаривание выкупной цены по 159-ФЗ на 39% (экономия 3 125 000 руб.) (Дело № А40-313440/24-191-2182)
Успешное оспаривание завышенной выкупной цены и снижение стоимости объекта на 3,1 млн рублей для малого предприятия. *Решение Арбитражного суда г. Москвы от 30.07.2025 по делу № А40-313440/24-191-2182* Краткая аннотация:На примере реального дела мы показываем, как наши юристы защитили интересы малого предприятия при выкупе арендуемого муниципального помещения. Изначальная цена, установленная Департаментом городского имущества Москвы, была снижена […]
Успешный выкуп недвижимости у Москвы: Снижение цены на 30,8 млн руб. (33%) по 159-ФЗ (Дело № А40-25019/24-142-150)
Оспорили завышенную Департаментом имущества цену выкупа нежилого помещения (94,7 млн руб.) в рамках льготной приватизации (согласно 159-ФЗ). Доказали право клиента на снижение цены и установления справедливой рыночной стоимости в размере 63,9 млн руб. Результат: экономия 30,8 млн руб., льготный график платежей и реализация права на выкуп. Пример выполненной работы по защите клиента в Арбитражном суде […]
Снизили цену выкупа недвижимости у Москвы на 33% для клиента-арендатора (Дело № А40-1293/24-135-15)
Реализация преимущественного права выкупа недвижимости субъектом МСП по ФЗ №159-ФЗ. Организация столкнулась с завышенной ценой (13,9 млн руб.) установленной Департаментом городского имущества г. Москвы. Наша работа включала: подтверждение права клиента на выкуп, анализ соответствия критериям закона, подготовку иска с обоснованием завышенной цены на основе независимой оценки (4,3 млн руб.), оспаривание оценки ДГИ и инициирование судебной […]
Успешное снижение цены выкупа у ДГИ Москвы на 21.7% по 159-ФЗ | Пример дела А40-243360/23-135-1882
Решенная проблема: Отказ ДГИ Москвы согласовать рыночную цену при выкупе арендуемого помещения ИП по 159-ФЗ. Первоначальная цена ДГИ: 6 502 000 руб. Оценка клиента: 2 523 333 руб.Наша работа: Судебная защита в Арбитраже г. Москвы. Доказали необходимость снижения цены. Проведена судебная экспертиза.Достигнутый результат: Цена выкупа установлена судом на уровне 5 090 833 руб. Экономия для […]
Снижение цены на 17% (12,8 млн.р. -10,6 млн.р)
Оспаривание выкупной цены муниципального недвижимого имущества по 159-ФЗ Успешное оспаривание завышенной выкупной цены нежилого помещения, установленной Департаментом городского имущества Москвы. В результате суд обязал заключить договор купли-продажи по цене, предложенной нашим клиентом, что сэкономило ему более 2,2 млн рублей (снижение на 17%). Дело: А40-130374/16-77-1217 Суд: Арбитражный суд города Москвы Дата решения: 15 июня 2017 г. […]
Выкупная цена по 159-ФЗ снижена на 6.3 млн рублей (44%) в Арбитражном суде
Кейс: Оспаривание выкупной цены недвижимости по 159-ФЗ в Арбитражном суде г. Москвы Успешное оспаривание выкупной цены муниципального недвижимого имущества. Цена снижена на 6,3 млн рублей. Краткая информация по делу: Суд: Арбитражный суд города Москвы Номер дела: А40-74242/16-61-646 Дата решения: 3 октября 2016 г. Судья: Анциферова О.В. Результат: Требования клиента удовлетворены. Выкупная цена снижена с 14,4 […]
Оспаривание выкупной цены городского недвижимого имущества по 159-ФЗ на 40% (23,3 млн.р. -17,7 млн.р)
Успешное оспаривание выкупной цены: Снизили стоимость объекта на 11,8 млн рублей для малого предприятия. Краткое описание: Наш клиент — субъект малого предпринимательства — арендовал нежилое помещение в Москве и решил воспользоваться своим преимущественным правом на выкуп по Федеральному закону № 159-ФЗ. Департамент городского имущества г. Москвы предложил цену в 29,3 млн рублей. Мы доказали в […]
Успешное оспаривание выкупной цены помещения у ДГИ г. Москвы по 159-ФЗ на 39%
Дело № А40-175594/17-1-1129 (Арбитражный суд г. Москвы) 📌 Проблема клиента Наш клиент, субъект МСК, арендатор нежилого помещения в г. Москве обратилось в суд для урегулирования разногласий с Департаментом городского имущества г. Москвы (ДГИ) при заключении договора купли-продажи. ДГИ предложил цену выкупа в размере 6 910 000 рублей, основанную на отчете оценщика . Истец счел эту […]