Приобретение, аренда или продажа коммерческой недвижимости – процессы, сопряжённые с большим количеством юридических нюансов. Чтобы избежать неприятных последствий, рекомендуем обратиться к профессиональному юристу.
В консалтинговой группе «Миаран» работают опытные эксперты в области коммерческой недвижимости, которые окажут весь спектр необходимых услуг:
- Правовой аудит объектов перед покупкой или арендой
- Проверка юридической чистоты сделок с недвижимостью
- Оценка рисков при взаимодействии с контрагентами
- Разработка взаимовыгодных инвестиционных контрактов
- Юридическое сопровождение строительства коммерческих объектов
- Представление интересов в судах при возникновении споров
Обратившись за помощью к нашим юристам, вы полностью исключите юридические риски в бизнесе, связанном с коммерческой недвижимостью. А благодаря индивидуальному подходу сможете выстроить максимально эффективную стратегию для достижения своих целей.
Стоимость услуг юриста по коммерческой недвижимости
| Услуга | Стоимость от (руб.) |
|---|---|
| Консультация по коммерческой недвижимости (покупка, продажа, управление) | 5200 |
| Консультация по строительному праву | 5500 |
| Разработка юридических претензий | 10500 |
| Составление типовых договоров | 11000 |
| Защита интересов клиента в судебных инстанциях | 26000 |
| Сопровождение операций с недвижимостью | 32000 |
| Процедура оспаривания кадастровой стоимости | 36000 |
| Корректировка кадастровой стоимости объектов | 37000 |
| Урегулирование споров в области строительства через суд | 51000 |
| Вспомогательные услуги по коммерческой недвижимости | 10500 |
Перечень оказываемых услуг
- Консультации и сопровождение операций купли-продажи недвижимости и земельных участков с проведением их государственной регистрации;
- Проведение юридической проверки (due diligence) для оценки прав на недвижимость и определения правовых рисков;
- Организация и юридическая поддержка сделок купли-продажи недвижимости, учитывая налоговые аспекты, интересы акционеров, отношения с банками и прочее;
- Юридическое сопровождение сделок по приватизации;
- Разработка и сопровождение девелоперских проектов, создание необходимой контрактной базы, включая инвестиционные соглашения и договоры на строительные работы;
- Разработка стратегий для привлечения инвестиций (как зарубежных, так и отечественных) в строительство, с юридической поддержкой на всех этапах;
- Юридическая консультация по аренде коммерческой, офисной и складской недвижимости, подготовка арендных договоров, участие в переговорах с арендаторами и арендодателями;
- Защита прав и интересов в судебных спорах, связанных с правами на недвижимость;
- Оспаривание кадастровой оценки недвижимости в целях уменьшения налоговых обязательств.
Когда вы сталкиваетесь с правовыми проблемами, связанными с коммерческой недвижимостью, включая приобретение, продажу, аренду или управление объектами, профессиональная поддержка юриста по недвижимости становится неоценимой. В Консалтинговой группе «Миаран» мы предлагаем вам уникальную возможность легко связаться с нашими специалистами через наш веб-сайт, обеспечивая не только комфорт, но и доступ к квалифицированным юридическим советам из дома.
Наша команда специализированных юристов обладает широким опытом и глубоким пониманием всех аспектов коммерческой недвижимости, включая проведение сделок, разрешение земельных споров, сопровождение строительных проектов и многое другое. Мы стремимся предоставить вам актуальную, проверенную информацию, чтобы вы могли принимать взвешенные решения.
Чтобы обратиться к нашему юристу по коммерческой недвижимости, достаточно заполнить форму на нашем сайте, указав свой вопрос и контактную информацию. В ближайшее время вы получите обратную связь от одного из наших специалистов, который поможет вам подробно разобраться в вашей ситуации и предложит эффективные решения.
Мы придаем большое значение доверию и конфиденциальности наших клиентов, поэтому в Консалтинговой группе «Миаран» вы можете быть уверены в высоком уровне профессионализма и индивидуальном подходе на всех этапах сотрудничества. Обращайтесь к нам с вашими юридическими запросами по коммерческой недвижимости, и мы обеспечим вам оптимальное решение вашей проблемы.
Вопросы по теме
Функции адвоката который занимается недвижимостью, включают:
- Предоставление консультаций клиенту;
- Предварительный анализ документации;
- Исследование информации о “юридической чистоте” объекта недвижимости;
- Организация сбора необходимых справок и документов;
- Разработка юридически корректного договора;
- Мониторинг процесса совершения сделки в государственных инстанциях.
Вот примеры вопросов, которые можно задать адвокату по недвижимости:
- Что представляет собой выписка из ЕГРН?
- В каких случаях сделка с недвижимостью может быть оспорена?
- Как можно проверить юридическую чистоту недвижимости?
- Требуется ли получить согласие супруги(а) при совершении сделки?
- Какие ключевые моменты должны быть учтены при оформлении договора купли-продажи?
- Обязательно ли удостоверение сделки с недвижимостью у нотариуса?
| Услуга | Коммерческая недвижимость |
|---|---|
| Регистрация сделки | от 20 000 рублей |
| Юридическое сопровождение сделки | от 50 000 рублей |
| Комплексное сопровождение сделки (включая участие в переговорах) | От 80 000 рублей |
Юрист по недвижимости должен обладать глубокими знаниями и пониманием в нескольких ключевых областях права и бизнеса, чтобы эффективно защищать интересы своих клиентов и обеспечивать юридическую поддержку на всех этапах сделок с недвижимостью. Вот пять основных аспектов, которые необходимо знать юристу по недвижимости:
- Гражданское право — основа для понимания прав и обязанностей сторон в сделках с недвижимостью, включая собственность, владение и пользование недвижимым имуществом.
- Земельное право — знание законодательства, регулирующего порядок использования, охраны и распоряжения земельными участками, важно для работы с земельными спорами, оформлением прав на землю и другими вопросами землепользования.
- Налоговое право — понимание налоговых аспектов операций с недвижимостью, включая налог на имущество, НДФЛ при продаже недвижимости и другие налоговые обязательства.
- Жилищное право — знания, касающиеся правил и норм, регулирующих отношения в сфере жилищных отношений, аренды, использования и управления жилым фондом.
- Современные технологии ведения делопроизводства и договорное право — владение навыками работы с электронными базами данных, правовыми системами и платформами для эффективного документооборота, а также глубокое понимание принципов и особенностей заключения, исполнения и расторжения договоров.
Почему мы?
Опыт и Профессионализм
Наша практика насчитывает более 10 лет, в течение которых мы выиграли свыше 411 дел, связанных с оспариванием кадастровой стоимости. Успешные примеры наших дел вы можете найти в разделе «Выигранные дела» на нашем сайте.
Прозрачность Работы
Наш юрист регулярно информирует вас о ходе вашего дела. Также предоставляется доступ в личный кабинет на сайте для онлайн-мониторинга статуса вашего дела, включая выполненные и запланированные задачи, а также сроки их выполнения.
Знание Процедур
Мы обладаем глубокими знаниями всех нюансов процедуры и гарантируем снижение стоимости и налога на ваше имущество.
Гарантия Результата
Мы предлагаем услугу оплаты только в случае успешного исхода дела. Это подтверждает нашу уверенность в успехе.
Инновационный Подход
Мы предлагаем современные услуги: онлайн-заказ, услуги нотариуса без очереди, курьерскую доставку документов, разнообразные способы оплаты и удобный график работы.
Индивидуальный Подход к Услугам
Вы сами выбираете перечень услуг после консультации с нашим юристом. Мы не предлагаем ничего лишнего или ненужного.
Наша команда
Кузмичева Ольга Борисовна
Хайруллина Евгения Владимировна
Чейкин Алексей Анатольевич
Кушикова Светлана Анатольевна
Коленченко Татьяна Васильевна
Трушина Елена Сергеевна
