С 1 января 2023 года в соответствии с обновленной редакцией части 13 статьи 62 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», возможность получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в форме копии документа, на базе которого данные были внесены в реестр, была исключена из перечня доступных для общего доступа сведений. Теперь эти данные доступны только определенным категориям лиц, перечисленным в частях 14, 15, 15.1, 16 указанной статьи, что также отражено в пункте 26 правил, установленных приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149.
Кто вправе получать копию межевого плана?
Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ установлен перечень лиц, которые имеют право запрашивать сведения, содержащиеся в ЕГРН в виде копии межевого плана. Беспрепятственно получить копию межевого/технического плана может, как сам правообладатель, так и его законный представитель. Кроме этого, запрашивать данные сведения могут: правоохранительные органы, суды, нотариусы, администрации, органы власти, прокуратура и иные лиц, указанные в частях 13 и 14 статьи 62 ФЗ-218.
Как получить копию межевого плана
Чтобы получить испрашиваемый̆ документ, необходимо обратиться с запросом о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде копии межевого/технического плана. Порядок предоставления сведений из ЕГРН установлен приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968.
Запрос о предоставлении сведений может быть представлен следующими способами:
- в электронной̆ форме путем заполнения формы запроса, размещенной̆ на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) и едином портале государственных и муниципальных услуг;
- в виде бумажного документа при личном обращении в любом из офисов «Мои документы»;
- в виде бумажного документа путем почтового направления
Направленный̆ с нарушениями запрос считается неполученным и не рассматривается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.
Сведения из ЕГРН, запрошенные через ППК «Роскадастр», предоставляются в течение трех рабочих дней с момента получения запроса. Исключение составляют запросы от нотариусов в электронной форме, на которые данные предоставляются незамедлительно, но не позднее следующего рабочего дня после получения запроса.