Документы для разрешения на строительство

Если вам необходимо оформление разрешения на строительство, компания «Миаран» окажет квалифицированную помощь. Услуги включают в себя все подготовительные работы с проектной документацией, сбор комплекта необходимых документов, их оформление, согласование, взаимодействие с органами осуществляющими экспертизу проекта.

Разрешение на строительство – документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) или проекту планировки территории, проекту межевания территории (в случае строительства/реконструкции линейных объектов) и дающий Застройщику право осуществить строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (ст. 51. Градостроительного кодекса РФ). Т.е., это документ, не только дающий право на строительство, но и обязывающий Застройщика создать объект в соответствии с градостроительным планом земельного участка (ГПЗУ).

Если объект капитального строительства будет возведен без разрешения на строительство, то такой объект является самовольной постройкой.

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Для получения разрешения на строительство в Администрацию муниципального образования по месту нахождения земельного участка или иной уполномоченный орган, в соответствии с законодательством РФ, необходимо предоставить следующие документы:

• правоустанавливающие документы на земельный участок;
• градостроительный план земельного участка или проект планировки территории ипроект межевания земельного участка;
• проектная документация;
• пояснительная записка;
• схема планировочной организации земельного участка согласно утвержденного ГПЗУ с указанием места размещения объекта, подъездов и проходов к объекту, зон публичных сервитутов;
• схемы, отображающие архитектурные решения;
• сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с указанием мест технологического подключения;
• проект организации строительства объекта капитального строительства
• положительное заключение экспертизы проектной документации (в случаях предусмотренных законодательством)

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЖС

Для получения разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства в Администрацию муниципального образования по месту нахождения земельного участка необходимо предоставить следующие документы:

• правоустанавливающие документы на земельный участок;
• градостроительный план земельного участка;
• схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Опыт наших экспертов позволит Вам максимально упростить процедуры по получению разрешения на строительство.
Наши специалисты готовы проконсультировать Вас по всем возникающим вопросам.

Артем М.

В качестве юриста по недвижимости, который также является автором блога, я стремлюсь делиться своими знаниями и опытом в области недвижимости, чтобы предоставить ценные советы и информацию для всех, кто сталкивается с юридическими аспектами при покупке, продаже, аренде или инвестировании в недвижимость. Моя цель — сделать сложные юридические концепции доступными и понятными для широкой аудитории, будь то профессионалы рынка недвижимости или просто люди, стремящиеся совершить свою первую сделку.