Приватизация

Приватизация различных видов государственного и муниципального имущества

Приватизация  – передача государственного или муниципального имущества за плату или безвозмездно в собственность частных лиц или организаций.

Именно приватизация произвела революционные изменения в общественном сознании, придав законную основу фигуре частного собственника и утвердив его в качестве равноправного участника общественных отношений, лица, имеющего в собственности недвижимость, предприятия, средства производства – капитал. Приватизация – необходимое условие перехода страны к рыночной экономике. В этом отношении значение приватизации трудно переоценить.

Под приватизацией обычно понимается правовой институт, означающий прекращение права государственной собственности на определенное имущество и возникновение права частной собственности на это же имущество. Один из основных принципов приватизации, это публичность, который отражается в механизме приватизации.

Законодательство о приватизации не отличается особенной простотой и ясностью, создавалось оно в период практически полного обновления всей отрасли гражданского права – в основном в 1991-1994 гг. Закон РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР» от 03.07.1991г. говорит о приватизации не имущества вообще, а лишь предприятий. Наряду с приватизацией предприятий в начале 90-х гг. в России была создана законодательная база, а затем реализована практически приватизация части государственного жилого фонда, а также земельных участков с целевым использованием исключительно в личных потребительских целях – Закон РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и от 23.12.1992г. «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства».

21.07.1997г. был принят ФЗ «О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в РФ», который по существу повторил ранее принятое понятие приватизации, подчеркнув, что приватизация – это возмездное отчуждение государственного имущества.

В апреле 2002г. вступил в силу принятый 21.12.2001г. ФЗ № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», регулирующий отношения, возникающие при приватизации государственного и муниципального имущества, но закон выделяет целый ряд отношений, на который не распространяется его действие. К этим отношениям применяются нормы гражданского законодательства, что требует дополнительного анализа норм правового регулирования.

Наши юристы накопили знания и опыт в вопросах приватизации, начиная с 1990-х годов. В настоящее время начался следующий этап приватизации, усовершенствовался механизм приватизации, расширились сферы его действия, тем не менее, еще не все вопросы приватизации законодательно урегулированы. Мы готовы помочь в анализе перспектив приватизации, сопровождении вашего проекта по приватизации, если вы приобретаете ранее приватизированное имущество или имущественный комплекс предприятия мы проведем анализ соблюдения норм законодательства о приватизации, что позволит вам избежать риска возможных потерь.

Ниже Вы можете заказать юридическую услугу, или задать вопрос. Наши специалисты свяжутся с Вами для уточнения Ваших требований и условий сотрудничества.

admin