Земельно-правовые отношения
-
Легализация административного здания по адресу: р-н Алексеевский, пр-кт Мира
- 25.05.2022
- Категории:
Вид проекта: Легализация административного здания по адресу: р-н Алексеевский, пр-кт Мира Тип объекта: пристройки и надстройка отдельно стоящему нежилому зданию. Общая площадь объекта – 2080,2 кв.м, в т.ч. новое строительство – 676,7 кв.м. Период работы по проекту 2021 год. Выполненные работы: Сопровождение легализации объекта. Положительное решение ГЗК о сохранении объекта и уплаты штрафа принято 23.09.2021г. Работы осложнялись тем, -
Легализация административного здания по адресу: г. Москва, ул. Орджоникидзе
- 25.05.2022
- Категории:
Вид проекта: Легализация административного здания по адресу: ул. Орджоникидзе. Тип объекта: увеличение площади за счет перепрофилирования технического этажа и возведения мансарды. Общая площадь объекта – 7715,9 кв.м, в т.ч. новое строительство – 1216,5 кв.м. Период работы по проекту 2020 – 2022 год. Выполненные работы: Сопровождение легализации объекта. Положительное решение ГЗК о сохранении объекта и уплаты штрафа принято 23.09.2021г. -
Анализ градостроительной документации, разработка градостроительной концепции
- 22.05.2022
- Категории:
№ Этап 1 Сравнительный анализ текущего состояния градостроительной документации, в том числе: · ПЗЗ № 120-ПП от 28.03.2017 «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» (см. прил) · ППТ линейного объекта участка улично-дорожной сети – участка автомобольной дороги Солнцево-Бутово-Видное от 2016-12-29 · ППТ участков 77:06:0012003: · ГПЗУ RU77-220000-007675 2 Разработка градостроительной концепции, как основы
-
Легализация надстройки второго этажа
- 22.05.2022
- Категории:
Вид проекта: Легализация административного здания по адресу: г. Москва, Нагорный проезд. Тип объекта: надстройка 2-го этажа, возведение мансарды. Общая площадь объекта (офисы 70 %, склад 30 %) – 1 202,6 кв.м, в т.ч. новое строительство – 620,5 Период работы по проекту 2019 — 2020 год. Выполненные работы: Сопровождение легализации объекта. Положительное решение ГЗК о сохранении объекта и уплаты штрафа
-
Легализация административного здания по адресу
- 22.05.2022
- Категории:
Вид проекта: Легализация административного здания по адресу: район Куркино, г. Москва, ул. Соколово-Мещерская. Тип объекта: встроено-пристроенные нежилые помещения к жилому многоквартирному дому. Общая площадь объекта – 1 707,8 кв.м, в т.ч. новое строительство – 435,4кв.м. Период работы по проекту 2018 — 2020 год. Выполненные работы: Сопровождение легализации объекта. Положительное решение ГЗК о сохранении объекта и уплаты штрафа принято 15.10.2020г.
-
Оценка возможности изменения ПЗЗ по земельному участку в г. Москве
- 22.05.2022
- Категории:
Отчет по возможности изменения ПЗЗ по земельному участку с КН —1, расположенному по адресу: —-. На земельный участок выдано ГПЗУ RU77—–. ГПЗУ с ВРИ — деловое управление и установленными параметрами по существующему положению. Необходимо внесение изменений в ПЗЗ по изменению ВРИ на жилую застройку и установление предельных параметров по максимальному проценту застройки и предельному количеству
-
Легализация пристройки к зданию
- 22.05.2022
- Категории:
Вид проекта: Легализация пристройки к зданию по адресу: г. Москва, ул. Нагорная. Тип объекта: пристройка к двухэтажному зданию Общая площадь объекта (торговля – 60%, склад – 40%) – 1142,1 кв.м, в т.ч. новое строительство – 364,8кв.м. Период работы по проекту 2018 — 2020 год. Выполненные работы: Сопровождение легализации объекта. Положительное решение ГЗК о сохранении объекта и уплаты штрафа принято
-
Перевод ЗУ из одной категории в другую и внесение изменений в ПЗЗ
- 22.05.2022
- Категории:
Перевод земельного участка из одной категории в другую и внесение изменений в Правила землепользования и застройки Процедура внесения изменений в Правила землепользования и застройки Сергиево-Посадского городского округа Московской области (далее – ПЗЗ) и в Генеральный план городского поселения Хотьково Сергиво-Посадского района Московской области (далее – Генплан) в части отнесения земельного участка к территориальной зоне СХ-2 с видом
-
Легализация самостроя (пристройки) в г. Москве
- 22.05.2022
- Категории:
Вид проекта: Здание магазина по адресу: г. Москва, ул. Борисовские пруды д. 34, корп. 3. Тип объекта: пристройка. Период работы по проекту 2019-2020 год. Выполненные работы: Легализация самостроя, с гарантией прохождения процедуры ГЗК, рабочих групп, согласование АГР на рабочем рассмотрении главного архитектора г. Москвы. Оформление дополнительного соглашения к договору аренды на земельный участок. Исключение из 819-ПП. Было:
-
Оценка возможности внесения изменений в ПЗЗ г. Москвы.
- 22.05.2022
- Категории:
Задача. Клиент является арендатором земельного участка по адресу г. Москва, — площадью 16 083 кв. м Необходима корректировка правил землепользования и застройки в отношении земельного участка, предусмотрев установление следующих градостроительных регламентов: Основной вид разрешенного использования земельного участка: – размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома
-
Получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков
- 22.05.2022
- Категории:
Получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков с Объектов придорожного сервиса на Магазин В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории земельные участки расположены в производственной зоне (П), где в основных видах разрешенного использования предусмотрен вид — Объекты придорожного сервиса (4.9.1), предельные размеры участка от 500 до 10 000 кв.м, максимальный процент застройки – 45%, минимальные отступы от
-
Внесение изменений в ПЗЗ на Производственную зону
- 22.05.2022
- Категории:
Внесение изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Ступино Московской области в части изменения Зоны транспортной инфраструктуры (Т) на Производственную зону (П) В соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Ступино Московской области (далее – ПЗЗ) земельный участок расположен в зоне транспортной инфраструктуры (Т), где в основных видах разрешенного использования предусмотрен
-
Анализ возможности изменения в ПЗЗ и изменению ВРИ на жилую застройку и увеличение ТЭПов в г. Москве
- 22.05.2022
- Категории:
Отчет по возможности изменения ПЗЗ по земельному участку с КН —. Необходимо внесение изменений в ПЗЗ по изменению ВРИ на жилую застройку и установление предельных параметров по максимальному проценту застройки и предельному количеству этажей. Получен отказ в предоставлении государственной услуги «Направление и рассмотрение предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки г. Москвы». Отказ
-
Легализация здания в Москве
- 22.05.2022
- Категории:
Вид проекта: Здание по адресу г. Москва, ул. Лескова вл. 26Б, фактическое использование: торговые цели. Период работы по проекту 2016 год. Выполненные работы: Легализация самостроя, с гарантией прохождения процедуры ГЗК, рабочих групп, экспертиз на рабочем рассмотрении главного архитектора г. Москвы и в правовом управлении ДГИ, оформления прав на земельный участок. Было: 45 кв.м., стало: 220 кв.м.
-
Изменение ВРИ на условно разрешенный и предварительный градостроительный аудит
- 22.05.2022
- Категории:
Получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков Блокированная жилая застройка (код 2.3) Земельные участки отнесены Правилами землепользования и застройки территории (части территории) к зоне Ж-2 – зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами. Для зоны Ж-2 предусмотрен условно разрешенный вид использования земельных участков «Блокированная жилая застройка» (код 2.3). В соответствии с приказом Минэкономразвития №
-
Изменение ВРИ земельного участка на условно разрешенный и предварительный градостроительный аудит
- 22.05.2022
- Категории:
Получение разрешения на изменение ВРИ на условно разрешенный вид использования земельного участка охота и рыбалка (код 5.3). Предусмотрен условно разрешенный вид использования «Охота и рыбалка» (код 5.3), где установлены предельные размеры земельный участков от 100 до 1 000 000 кв.м, максимальный процент застройки 40%, минимальные отступы от границ земельного участка — 3 м. В соответствии с
-
Сопровождение строительства логистического центра
- 22.05.2022
- Категории:
Вид проекта: Сопровождение строительства центрального логистического центра региона Восток концерна Тиккурила, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Воронина, вл. 5, стр.1. Срок реализации проекта: с 2006 – 2009 год. Выполненные работы: оформление земельно-правовых отношений; заключение договоров Инвестор – Заказчик, Генподрядчик; оформление разрешения на строительство, получение Технических условий на объект и подключения к городским сетям;
-
Легализация пристройки и надстройки Москва
- 22.05.2022
- Категории:
Вид проекта: Административное здание по адресу: г. Москва, ул. Воронцово поле д. 16, стр. 1. Тип объекта: пристройка и надстройка. Период строительства-реконструкции 2012-2013 год. Выполненные работы: Легализация (сохранение) самостроя, с гарантией прохождения процедуры ГЗК, рабочих групп, экспертиз на рабочем рассмотрении главного архитектора г. Москвы и в правовом управлении ДГИ, оформления прав на земельный участок. Было: 1459 кв.м.,
-
Увеличение площади застройки здания в Москве
- 22.05.2022
- Категории:
Вид проекта: Максимально увеличить площадь застройки участка при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва ул. Трубецкая, д. 28, стр.2. Срок реализации проекта: 2011-2014 год Выполненные работы: корректировка границ участка (Корректировка границ участка позволила изменить конфигурацию участка и максимально увеличить площадь застройки); оформление земельно-правовых отношений; утверждение Градостроительного плана земельного участка.
-
Изменение технико—экономических показателей объектов
- 22.05.2022
- Категории:
Вид проекта: Изменение технико—экономических показателей объектов при строительстве двух зданий торгово-офисного центра, расположенного по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д. 109. Срок реализации проекта: 2010-2012 год Выполненные работы: внесение изменений в проект, утверждение проекта с новыми технико-экономическими показателями; утверждение Градостроительного плана земельного участка.
- 1
- 2