На данный момент в вопросе перевода земли актуальными и коммерчески обоснованными являются только переводы в земли промышленности. Это обусловлено тем, что нахрен никому не сдались ваши халупы
Перевод земли — это фактически изменение категории земли. Изменение категории вносится в ген план территории, следом это влечет за собой внесение изменений в правила землепользования и застройки. Таким образом чтобы перевести землю необходимо выполнить комплекс работ по внесению изменений в генплан и в правила землепользования и застройки.
Кто чаще всего обращается за такой услугой?
Данный вопрос является актуальным для:
Дачников, но никто не будет этим заморачиваться. Никто, никогда не переведет ваши 6 соток садоводства в ИЖС. Это 100% отказ и даже не имеет смысла этим заморачивается. Даже более того если у вас 100 гектар, перевести такую землю крайне сложно, но даже если вы получите такое согласование, госпошлина за перевод такой земли будет зачастую сопоставима со стоимостью участка.
Самый актуальный вопрос — это перевод сельхоз земли в земли промышленности. Фактически переводить землю есть смысл только под какой-то конкретный инвестиционный проект.
Недавний пример — это логистический центр Леруа Мерлен в Дмитровском районе Московской области. картинка
На данный момент в вопросе перевода земли актуальными и коммерчески обоснованными являются только переводы в земли промышленности. Это обусловлено тем, что нахрен никому не сдались ваши халупы
Перевод земли — это фактически изменение категории земли. Изменение категории вносится в ген план территории, следом это влечет за собой внесение изменений в правила землепользования и застройки. Таким образом чтобы перевести землю необходимо выполнить комплекс работ по внесению изменений в генплан и в правила землепользования и застройки.
Кто чаще всего обращается за такой услугой?
Данный вопрос является актуальным для:
Дачников, но никто не будет этим заморачиваться. Никто, никогда не переведет ваши 6 соток садоводства в ИЖС. Это 100% отказ и даже не имеет смысла этим заморачивается. Даже более того если у вас 100 гектар, перевести такую землю крайне сложно, но даже если вы получите такое согласование, госпошлина за перевод такой земли будет зачастую сопоставима со стоимостью участка.
Самый актуальный вопрос — это перевод сельхоз земли в земли промышленности. Фактически переводить землю есть смысл только под какой-то конкретный инвестиционный проект.
Недавний пример — это логистический центр Леруа Мерлен в Дмитровском районе Московской области. картинка
Мы защищаем интересы наших доверителей в следующих ситуациях:
- отказ в изменении разрешенного использования земельного участка;
- отказ в перераспределении земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности с земельными участками, находящимися в частной собственности;
- отказ в заключении дополнительных соглашений к договорам аренды недвижимости и земельных участков;
- отказ в заключении дополнительного соглашения в договор аренды земельного участка для строительства (реконструкции) капитального сооружения;
- отказ в выкупе имущества из государственной собственности субъектами малого и среднего бизнеса (159-ФЗ);
- оценка рыночной стоимости объекта недвижимости, выкупаемого субъектами малого и среднего бизнеса;
Наш опыт и практика позволят быстро разобраться с Вашим вопросом, выработать четкую позицию и защитить Ваши интересы на любом этапе спора с ДГИ Москвы.
Наиболее частые причины отказа ДГИ в предоставлении государственной услуги:
На данный момент в вопросе перевода земли актуальными и коммерчески обоснованными являются только переводы в земли промышленности. Это обусловлено тем, что нахрен никому не сдались ваши халупы
Перевод земли — это фактически изменение категории земли. Изменение категории вносится в ген план территории, следом это влечет за собой внесение изменений в правила землепользования и застройки. Таким образом чтобы перевести землю необходимо выполнить комплекс работ по внесению изменений в генплан и в правила землепользования и застройки.
Кто чаще всего обращается за такой услугой?
Данный вопрос является актуальным для:
Дачников, но никто не будет этим заморачиваться. Никто, никогда не переведет ваши 6 соток садоводства в ИЖС. Это 100% отказ и даже не имеет смысла этим заморачивается. Даже более того если у вас 100 гектар, перевести такую землю крайне сложно, но даже если вы получите такое согласование, госпошлина за перевод такой земли будет зачастую сопоставима со стоимостью участка.
Самый актуальный вопрос — это перевод сельхоз земли в земли промышленности. Фактически переводить землю есть смысл только под какой-то конкретный инвестиционный проект.
Недавний пример — это логистический центр Леруа Мерлен в Дмитровском районе Московской области. картинка
Или перевод небольших объектов недвижимости под коммерческие цели, например перевод с Придорожный сервис, заправка, гостиница, легкое производство, склад и так далее, то есть все то что есть в условно разрешенных чего там использования. Танины материалы
Этапы работ:
1 Этап: Получение предварительных технических требований и условий на строительство объектов дорожного сервиса в придорожных полосах автомобильных дорог общего пользования получение принципиального согласие для разрешения размещения придорожных сервисов и служб.
1.1. Формирование презентационных материалов и комплекта документов для получения ТУ от ФКУ «Центравтомагистраль». Стоимость услуг составляет — 204 000,00 руб, с НДС. В стоимость услуг не входит прогноз изменения интенсивности дорожного движения.
1.2. Сопровождение получения предварительных технических требований и условий в ФКУ «Центравтомагистраль». Стоимость услуг составляет 75 000,00 руб, без учета НДС.
- Этап: Получение принципиальных согласий Минсельхоза на исключение земель из оборота и от Министерства инвестиций по созданию рабочих мест: Стоимость услуг составляет 60 000,00 руб, без учета НДС
- Этап: Получение разрешения на условно-разрешенный вид использования на земельный участок в качестве основного вида разрешенного использования. 3.1. Разработка концепции, презентационных материалов и комплекта документов для обращения в уполномоченный орган. Стоимость услуг составляет – 204 000,00 руб, с НДС. 3.2. Сопровождение госуслуги по получению разрешения на использование условноразрешенного вида в качестве основного вида разрешенного использования. Стоимость услуг составляет 250 000,00 руб, без учета НДС.
Каждый случай уникален, озвучить стоимость услуг возможно только после того, как узнаем объем предстоящей работы и сложность дела. Для того чтобы узнать стоимость наших услуг, просьба направить заявку, или позвонить по телефону. Первичная консультация предоставляется бесплатно.
Порядок оказания услуги
Изучение ситуации и документов
Ваше дело попадет к опытному юристу
Выработка позиции
Анализ судебной практики по данному вопросу, выработка позиции
Обращение в суд
Подготовка иска и всех необходимых документов, обращение в суд
Сопровождение дела в суде
Защита ваших интересов в суде. Получение положительного решения!
Примеры решений судов
Мы гордимся нашими клиентами
Ведущие специалисты
Кузмичева Ольга Борисовна
Хайруллина Евгения Владимировна
Чейкин Алексей Анатольевич
Кушикова Светлана Анатольевна
Коленченко Татьяна Васильевна
Трушина Елена Сергеевна
Отзывы наших клиентов:
Tikkurila
Искренне выражаю благодарность сотрудникам Консалтинговой группы МИАРАН за
юридическую поддержку, оказываемую дочерним предприятиям концерна Тиккурила на территории России
Российский профессиональный союз работников атомной энергетики и промышленности
Российский профессиональный союз работников атомной энергетики и промышленности выражает благодарность Консалтинговой группе «Миаран» за проведенную работу по юридическому сопровождению финансово-хозяйственной деятельности находящихся в собственности Профсоюза здравниц – санаториев и дома отдыха. Выражаем надежду на дельнейшее плодотворное сотрудничество.
Научно производственное объединение “ПРОТОН”
Консалтинговая группа Миаран объединяет высококвалифицированных юристов, профессионализм которых позволяет быть уверенным в решении всех поставленных задач. Свою квалификацию сотрудники неоднократно доказывали при подготовке многочисленных документов различной степени сложности, в процессе переговоров с контрагентами, в судебных заседаниях.
ЗАО Дом отдыха “Ершово”
Выражаем Вам искреннюю благодарность и признательность за профессиональное и качественное оказание юридических услуг нашему предприятию, за квалифицированную поддержку, оперативные и своевременные действия, а также за всегда безупречное качество вашей работы
Solvey (Бельгия)
Солвей Пластхим выражает благодарность сотрудникам Консалтинговой группы Миаран за многолетнее плодотворное сотрудничество и юридическую поддержку, оказываемую Московскому представительству компании.
ООО “НордЭнергоПроект”
В компании МИАРАН собраны профессионалы, способные решать любые сложные правовые вопросы, виртуозно разбираться в хитросплетениях современного российского законодательства, находить решения из казалось бы на первый взгляд, самых безвыходных ситуаций.
Jones Lang LaSalle
Выражаем благодарность сотрудникам Консалтинговой группы Миаран за многолетнее плодотворное сотрудничество и юридическую поддержку, оказываемую Московскому представительству компании.
Санаторий Истра
ЗАО “Санаторий Истра” выражает слова искренней благодарности компании Миаран за быстрое и успешное завершение работы по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков
Группа компаний “Глобус”
Спасибо Консалтинговой группе «Миаран» за юридическую поддержку, оказываемую предприятиям группы компаний «Глобус» с 2008 года по настоящее время. КГ «Миаран» осуществляет постоянное юридическое сопровождение текущей деятельности ООО «Глобус», а также юридическое сопровождение инвестиционных проектов.
МКПК “Универсал” (госкорпорация “Ростехнологии”)
На протяжении периода сотрудничества нами отмечена высокая эффективность и быстрота работы, качественный уровень оказания юридических услуг.
Государственный комитет Российской федерации по культуре и спорту
Выражаем благодарность Консалтинговой группе Миаран за плодотворное сотрудничество в области физической культуры и спорта