Перевод земли

Перевод земель из одной категории в другую, в том числе сельскохозяйственных земель

По целевому назначению земли в Российской Федерации разделены на следующие категории (п. 1 ст. 7 ЗК РФ):

  • земли сельскохозяйственного назначения;
  • земли поселений;
  • земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
  • земли особо охраняемых территорий и объектов;
  • земли лесного фонда;
  • земли водного фона;
  • земли запаса.

 

В настоящее время у многих собственников возникает необходимость осуществить перевод земель, например перевод сельхоз земель в земли поселений или промышленности.

Перевод земель из одной категории в другую осуществляется на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», иных федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними нормативных правовых актов Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Мы осуществляем перевод земли в другую категорию, в том числе перевод сельхоз земель в другие категории (перевод земли в ИЖС; перевод в земли поселений, перевод земли из сельхозназначения), также производим изменение вида разрешенного использования земли. Наши специалисты оказывают услуги по переводу земель на всей территории Московской области, а так же в ближайших областях: Калужской, Тульской, Владимирской, Тверской.

 

Проведение  работ по переводу земель из одной категории  в другую включает в себя:

  • проведение  правовой экспертизы документов  и материалов, предоставленных заказчиком  с целью определения их соответствия  требованиям законодательства РФ, а также определения плана  выполнения работы;
  • подготовка  ходатайства и документов, необходимых для перевода земельного участка из одной категории в другую;
  • проведение  работ по согласованию перевода  земельного участка с уполномоченными  органами государственной власти, местного самоуправления, специализированными  организациями;
  • обеспечение подготовки и согласования технических условий для осуществления строительства объекта;
  • сопровождение  работ по принятию решения  о переводе земельного участка  уполномоченным органом государственной  власти;
  • проведение  работ по внесению сведений об изменении категории земель и виде разрешенного использования земельного участка в государственный земельный кадастр и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Результатами  работ по переводу земельных участков из одной категории в другую являются:

  • кадастровая  карта (план) земельного участка  (в случае если земельный участок  не был поставлен на государственный  кадастровый учет);
  • решение  органа власти о переводе земельного  участка из одной категории  в другую и изменении вида разрешенного использования;
  • свидетельство  о государственной регистрации  права собственности на земельный  участок с указанием категорию  земель, в которую он был переведен  (в случае если земельный участок  предоставлен на праве собственности);
  • договор аренды  земельного участка, содержащий  сведения о категории земель  в которую был переведен земельный  участок (в случае если земельный  участок предоставлен на праве  аренды).

Срок выполнения работ приблизительно составляет 6 — 12 месяцев в зависимости от объема выполнения работы.Стоимость перевода земли зависит от района расположения земельного участка, его размера и категории земельного участка.

 

Первичная консультация юриста бесплатно. Звоните!

Смотите также перевод назначения земли


Напишите нам по форме обратной связи, или позвоните по тел. +7 (495) 632-01-28. Мы будем рады ответить на все Ваши вопросы.

Вверх