Обратитесь к нам уже сегодня, чтобы получить профессиональную помощь и гарантированный результат!
Если ваша собственность — земельный участок, здание или помещение — подлежит изъятию для государственных нужд, важно знать, что первоначально предложенная компенсация за изъятие имущества часто не отражает его реальную рыночную стоимость.
Это актуально при комплексном развитии территории, реновации, а также в рамках иных планов города. При расчетах могут игнорироваться ключевые факторы: затраты на переезд, восстановление бизнеса, упущенная выгода и потеря доходов. Всё это грозит существенными финансовыми убытками.
Однако ваши права можно и нужно защищать! Мы поможем:
С нашей поддержкой вы сможете отстоять свои интересы и получить максимально возможную выплату. Мы также помогаем собственникам в подготовке грамотного градостроительного обоснования и сопровождаем процедуру исключения объектов из проектов по комплексному развитию территории в Москве (КРТ).
Мы тщательно анализируем ваше дело, включая условия изъятия и предложенную компенсацию, чтобы определить оптимальную стратегию защиты

Помогаем добиться справедливой оценки имущества, учитывая рыночную стоимость, убытки, упущенную выгоду и другие затраты
От сбора документов и подготовки искового заявления до представительства в суде — мы берем на себя все этапы процесса

Добиваемся выгодных решений как через переговоры с госорганами, так и через суд, обеспечивая защиту ваших интересов

Помогаем избежать необоснованных потерь и сохранить ваши активы

Мы высоко ценим доверие наших клиентов и гарантируем полную конфиденциальность и безопасность в ходе нашего взаимодействия

Адрес: г. Москва, проезд Нагорный, д. 12, корп. 3
Краткое описание дела
Департамент городского имущества Москвы (ДГИ) подал иск к Благотворительному фонду об изъятии 20 объектов недвижимости для государственных нужд в рамках комплексного развития территории (КРТ). Первоначально суд установил сумму возмещения в 509 126 000 руб. на основании отчета оценочной компаии.
Мы оспорили эту сумму, и суд назначил независимую судебную экспертизу, проведенную экспертной организацией. Экспертная оценка определила рыночную стоимость изымаемого имущества и убытков в 733 374 935 руб., что на 224 248 935 руб. превышает первоначальную оценку.
Суд удовлетворил требования , обязав ДГИ доплатить разницу.
Полученный результат: успешно оспорили заниженную компенсацию Департамента городского имущества Москвы при изъятии объектов для КРТ.
Благодаря грамотной защите фонд добился увеличения компенсации на 44%, что подтверждает важность активной позиции в спорах об изъятии имущества.
Основные аргументы в пользу увеличения компенсации:
Рекомендации
Благодаря грамотной защите:

Адрес: г. Москва, Нагорный пр-д, д. 10
Краткое описание дела
Департамент городского имущества г. Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском об изъятии четырех объектов недвижимости, принадлежащих ИП, для государственных нужд в рамках комплексного развития территории (КРТ).
Первоначально Департамент предложил компенсацию в размере 236 734 000 руб. на основании отчета оценщика. Однако ответчик не согласился с этой оценкой, и суд назначил независимую экспертизу, которая определила рыночную стоимость имущества в 371 713 181 руб.
Полученный результат: успешно оспорили заниженную компенсацию Департамента городского имущества Москвы при изъятии 4 объектов для КРТ. Добились увеличения выплаты с 236,7 млн до 371,7 млн руб. (на 57%) через независимую экспертизу и аргументированную защиту в Арбитражном суде. Решение вступило в силу, деньги – на счете клиента.
1) Оспаривание первоначальной оценки
2) Доказательная база
3) Оспаривание условий выплаты
4) Отказ в повторной экспертизе
Благодаря грамотной защите:

Мы специализируемся на решении сложных вопросов, связанных с недвижимостью и земельными участками в Москве. С 2003 года мы помогаем клиентам защищать свои права и интересы, имея огромный опыт взаимодействия с ключевыми госорганами Москвы, включая:
Наша команда обладает уникальной судебной практикой, позволяющей добиваться справедливых решений даже в самых сложных случаях. Также у нас есть опыт исключения объектов из КРТ. Мы сотрудничаем с ведущими строительными и экспертными организациями, что обеспечивает комплексный подход к каждому делу.
Дорожим каждым клиентом и своим именем, предлагая не просто услуги, а надежную защиту ваших активов и интересов. С нами вы получаете экспертизу, опыт и уверенность в результате!

Анализ обстоятельств дела, включая условия изъятия и предложенную компенсацию. Разъяснение прав собственника и возможных способов защиты

Cбор документов, подтверждающих рыночную стоимость имущества, убытки и упущенную выгоду. Подготовка отчета о рыночной стоимости имущества. Составление искового заявления с обоснованиями и доказательствами

Переговоры с государственными органами для достижения соглашения. Подготовка предложений об изменении условий компенсации

Защита интересов клиента в судебных заседаниях. Инициирование судебной экспертизы для определения справедливой компенсации

Обеспечение исполнения решения суда, включая взаимодействие с госорганами для получения компенсации
Мы помогаем нашим клиентам решать возникающие проблемы в предпринимательской деятельности, защищаем их интересы в Арбитражном суде, судах общей юрисдикции. Мы занимаемся разрешением земельных и имущественных споров, а также споров с государственными органами и корпоративных конфликтов, при этом гарантируя индивидуальный подход к каждому клиенту.
Мы стараемся выстраивать долгосрочные доверительные отношения с нашими клиентами и партнерами. Рекомендации нас как профессионалов являются главной опорой в нашей деятельности.
Высококвалифицированный юрист с более чем 20-летним опытом работы в области земельно-правовых отношений, сопровождения строительных проектов, легализации самостроев и реализации сложных проектов в сфере недвижимости. Эксперт в проведении Due Diligence. Автор юридических статей и спикер семинаров по вопросам Due Diligence и земельного права.
Является ведущим специалистом в области земельно-правовых отношений, обладает большим опытом работы с государственными и муниципальными структурами в области землепользования и строительства, имеет огромный опыт работы в области корпоративного права.
Ведущий специалист по судебно-претензионной работе; многолетний опыт ведения дел в Арбитражных судах и судах общей юрисдикции по вопросам деятельности организации по разным сферам, в том числе: по вопросам задолженности контрагентов, возмещению убытков, обжалованию актов госорганов, обжалованию постановлений об административных правонарушений; оспариванию кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости; банкротству.
Специалист в области корпоративного права; опыт по сопровождению оспаривания кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости в Комиссиях по оспариванию; специализируется в области земельно-правовых отношений; обладает опытом работы с государственными и муниципальными органами власти по различным вопросам деятельности юридических лиц; имеет опыт в проведении правового Due Diligence
Специалист в области корпоративного права; большой опыт работы с регистрирующими органами по вопросам регистрации и постановки земельных участков и объектов недвижимости на кадастровый учет; опыт работы с государственными и муниципальными органами власти.
Эксперт с 16-летним стажем в сфере недвижимости, специализируется на сопровождении сделок, маркетинге и предоставлении комплексных услуг для клиентов. Окончил Российскую международную академию туризма, предлагает индивидуальные решения в продаже жилой, загородной и коммерческой недвижимости.




















21 год
200+
1300+
12 лет
7 млрд+




















Процедура оценки размера компенсации за изъятие недвижимости в рамках комплексного развития территорий (КРТ) включает несколько ключевых этапов и факторов:
Включаемые компоненты в размер компенсации:
Исключение из зон комплексного развития территорий (КРТ) в Москве возможно, но процесс требует учета множества факторов и индивидуального подхода. Основные аспекты, касающиеся исключения из КРТ, включают:
Мы успешно выводим объекты недвижимости из КРТ в Москве. Если тема актуальна, можем детально обсудить наш подход при встрече в офисе с примерами исключений и расчётами.
Комплексное развитие территорий (КРТ) в Москве решает несколько ключевых задач, направленных на обновление и улучшение городской среды. Основные цели программы включают:
Если ваш объект попал в зону комплексного развития территории (КРТ), важно предпринять несколько шагов для защиты своих прав и интересов. Вот основные действия, которые следует выполнить:
Нажимая на кнопку «Отправить», я соглашаюсь на обработку персональных данных в соответствии с условиями и содержанием политики конфиденциальности
Нажимая на кнопку «Отправить», я соглашаюсь на обработку персональных данных в соответствии с условиями и содержанием политики конфиденциальности
Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Нажимая на кнопку «Получить консультацию юриста», я соглашаюсь на обработку персональных данных в соответствии с условиями и содержанием политики конфиденциальности
Нажимая на кнопку «Отправить», я соглашаюсь на обработку персональных данных в соответствии с условиями и содержанием политики конфиденциальности