Получение разрешения на строительство

Сопровождение строительства на всех этапах под ключЗапросить бесплатную консультацию

    Если вам необходимо оформление разрешения на строительство, компания «Миаран» окажет квалифицированную помощь. Услуги включают в себя все подготовительные работы с проектной документацией, сбор комплекта необходимых документов, их оформление, согласование, взаимодействие с органами осуществляющими экспертизу проекта.

    Разрешение на строительство – документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) или проекту планировки территории, проекту межевания территории (в случае строительства/реконструкции линейных объектов) и дающий Застройщику право осуществить строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (ст. 51. Градостроительного кодекса РФ). Т.е., это документ, не только дающий право на строительство, но и обязывающий Застройщика создать объект в соответствии с градостроительным планом земельного участка (ГПЗУ).

    Если объект капитального строительства будет возведен без разрешения на строительство, то такой объект является самовольной постройкой.

    Документы для разрешения на строительство

    Для получения разрешения на строительство в Администрацию муниципального образования по месту нахождения земельного участка или иной уполномоченный орган, в соответствии с законодательством РФ, необходимо предоставить следующие документы:

    • правоустанавливающие документы на земельный участок;
    • градостроительный план земельного участка или проект планировки территории ипроект межевания земельного участка;
    • проектная документация;
    • пояснительная записка;
    • схема планировочной организации земельного участка согласно утвержденного ГПЗУ с указанием места размещения объекта, подъездов и проходов к объекту, зон публичных сервитутов;
    • схемы, отображающие архитектурные решения;
    • сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с указанием мест технологического подключения;
    • проект организации строительства объекта капитального строительства
    • положительное заключение экспертизы проектной документации (в случаях предусмотренных законодательством)

    Разрешение на строительство ИЖС

    Для получения разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства в Администрацию муниципального образования по месту нахождения земельного участка необходимо предоставить следующие документы:

    • правоустанавливающие документы на земельный участок;
    • градостроительный план земельного участка;
    • схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

    Опыт наших экспертов позволит Вам максимально упростить процедуры по получению разрешения на строительство.
    Наши специалисты готовы проконсультировать Вас по всем возникающим вопросам.

    Получить бесплатную консультацию

      Примеры наших работ

      Вид проекта: Сопровождение строительства центрального логистического центра региона Восток концерна Тиккурила, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Воронина, вл. 5, стр.1. Срок реализации проекта: с 2006 – 2009 год.

      Выполненные работы:

      • оформление земельно-правовых отношений;
      • заключение договоров Инвестор – Заказчик, Генподрядчик;
      • оформление разрешения на строительство, получение Технических условий на объект и подключения к городским сетям;
      • урегулирование взаимоотношений между участниками строительства;
      • сопровождение ввода в эксплуатацию.

      Вид проекта: Максимально увеличить площадь застройки участка при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва ул. Трубецкая, д. 28, стр.2. Срок реализации проекта: 2011-2014 год

      Выполненные работы:

      • корректировка границ участка (Корректировка границ участка позволила изменить конфигурацию участка и максимально увеличить площадь застройки);
      • оформление земельно-правовых отношений;
      • утверждение Градостроительного плана земельного участка.

      Вид проекта: Увеличение площади застройки участка при строительстве 3-х высотных жилых домов и торгового центра, расположенных по адресу: г. Москва Ленинградское шоссе, д.25. Срок реализации проекта: 2012- 2014 год

      Выполненные работы:

      • Объединение 2-х земельных участков и корректировка охранной зоны. (Объединение участков позволило увеличить площадь застройки, разместить подземный паркинг и наземную парковку);
      • переоформление земельно-правовых отношений;
      • утверждение Градостроительного плана земельного участка.

      Преимущества работы с нами:

      Команда профильных юристов

      Одна голова хорошо, а две лучше. Еще лучше когда Ваш кейс изучит коллектив практиков и найдет оптимальное решение в поставленной задаче!

      Опыт и поиск нестандартных решений

      Наш опыт позволяет находить выходы из самых патовых ситуаций.

      Прозрачность взаимоотношений

      Прежде чем приступить к делу, мы досконально изучим вашу ситуацию и не будем обещать невыполнимого.

      Отзывы наших клиентов:

      Напишите нам по форме обратной связи, или позвоните по тел. +7 (495) 125-45-35. Мы будем рады ответить на все Ваши вопросы.

        Вверх