Оспаривание отказа ДГИ в предоставлении земельного участка.

Юристы по судебным спорам с ДГИЗапросить бесплатную консультацию

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. N 546-ПП «О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве» в Москве утверждены единые требования к предоставлению государственных услуг в городе Москве, а также разработаны административные регламенты предоставления государственных услуг города Москвы, в том числе и по вопросу предоставления земельных участков в аренду собственникам зданий и сооружений.

Порядок рассмотрения заявления на государственную услугу и причины, по которым возможен отказ в государственной услуге строго регламентированы.

В настоящее время в Москве в связи с борьбой с самостроями самыми популярными у ДГИ отказами стали:

  • наличие акта уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы о подтверждении факта незаконного (нецелевого) использования земельного участка, факта наличия незаконно размещенного объекта недвижимости, за исключением случаев составления уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы акта о подтверждении пресечения незаконного (нецелевого) использования земельного участка;
  • включение расположенного на земельном участке объекта недвижимого имущества в утвержденный Правительством Москвы перечень объектов недвижимого имущества, созданных на земельных участках, не предоставленных (не отведенных) для целей строительства (реконструкции), и (или) при отсутствии разрешения на строительство, в отношении которых зарегистрировано право собственности и (или) сведения о которых внесены в установленном порядке в Единый государственный реестр недвижимости, за исключением случаев, когда такой объект недвижимого имущества снесен либо завершены судебные разбирательства, связанные с размещением такого объекта недвижимого имущества.

Данные отказы связаны с выявлением самовольных построек и включением информации о них в Приложения к Постановлению № 819-ПП.

Здесь необходимо отметить, что включение в 819-ПП носит информационный характер, что неоднократно указывалось судами.

Признать постройку самовольной можно только в судебном порядке. Сами суды указывают — наличие акта Госинспекции о подтверждении факта незаконного нецелевого использования земельного участка и (или) акта о подтверждении факта наличия незаконно размещенного объекта недвижимости на земельном участке само по себе не может служить основанием для отказа в предоставлении госуслуги.

Очень часто объекты, внесенные в Приложения к Постановлению № 819, не являются самовольными,  например, не признаются самовольными объекты, которые были созданы до введение в действие Гражданского кодекса РФ, т.е. появления определения самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ).

Возможны и другие основания для оспаривания отказа в предоставлении земельного участка, все зависит от конкретной ситуации, а также от опыта юриста, который будет представлять Ваши интересы в суде.

Мы предлагаем услугу по оспариванию отказа ДГИ в предоставлении земельных участков в аренду в судебном порядке.

Порядок оказания услуги:

  • изучение предоставленных документов, консультации с нашими юристами;
  • выработка позиции, подготовка иска и всех необходимых документов
  • обращение в суд
  • сопровождение дела в суде

Почему мы?

Команда профильных юристов

Одна голова хорошо, а две лучше. Еще лучше когда Ваш кейс изучит коллектив практиков и найдет оптимальное решение в поставленной задаче!

Опыт и поиск нестандартных решений

Наш опыт позволяет находить выходы из самых патовых ситуаций.

Прозрачность взаимоотношений

Прежде чем приступить к делу, мы досконально изучим вашу ситуацию и не будем обещать невыполнимого.

Стоимость услуг

Каждый случай уникален, оценить перспективы и озвучить стоимость услуг возможно только после того, как узнаем объем предстоящей работы и сложность дела.  Для того чтобы узнать стоимость наших услуг, просьба направить заявку, или позвонить по телефону. Первичная консультация предоставляется бесплатно.

Отзывы наших клиентов:


Напишите нам по форме обратной связи, или позвоните по тел. +7 (495) 632-01-28. Мы будем рады ответить на все Ваши вопросы.

Вверх