Защитим ваш бизнес от незаконных требований ДГИ Москвы!

Защищаем интересы предпринимателей с 2003 года.

Бесплатная консультация

Защитим ваши интересы в следующих спорах:

Споры между СМП и ДГИ по Закону № 159-ФЗ: оспорим выкупную цену недвижимости или оспорим отказ в выкупе помещения;
Споры между гражданами, организациями и ДГИ при изъятии земель и объектов недвижимости для государственных нужд, включая реновацию и КРТ: оспаривание суммы возмещения собственникам;
Оспаривание результатов торгов по продаже и аренде городского имущества Москвы;
Споры по договорам аренды государственного имущества;
Обжалование бездействия Департамента городского имущества;
Изменение видов разрешенного использования земельных участков, внесение изменений в правила землепользования и застройки в Москве и Московской области;
Легализация самовольных построек в Москве;
Признание прав собственности на самовольные постройки;
Споры по сносу или приведению в соответствие самовольных построек;
Снижение размера задолженности и неустоек по договорам аренды и купли-продажи;
Оформление права собственности на гаражи и земельные участки по гаражной амнистии;
Снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости;
Наследственные споры (выморочное имущество).

Наш опыт

Дело № 5-АПГ15-90

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка в г. Москве. Снижение кадастровой стоимости на 50 млн. рублей

Размер снижения составил 45%

Дело № А40-15589/18-10-103

Оспаривание незаконного отказа ДГИ г. Москвы в предоставлении земельного участка в аренду

Устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества

Дело № А40-83460/21-133-432

Признание права собственности на объект недвижимости через институт приобретательной давности в споре с ДГИ г. Москвы

Арбитражный суд города Москвы полностью удовлетворил исковые требования

Дело № А40-206175/18-61-1545

Иск о признании права общей собственности собственников помещений нежилого здания

Признать право собственности

Дело № А40-277675/22-23-1920

Защита права малого предприятия на льготную арендную ставку в споре с ДГИ г. Москвы

Признать право на применение льготной ставки арендной платы

Дело №А40-230839/17-6-1990

Признание незаконным отказа ДГИ г. Москвы в предоставлении земельного участка в аренду

Признать незаконным отказ Департамента городского имущества города Москвы

Обращаясь к нам вы получите:

Бесплатная консультация и оценка перспектив дела

Помощь экспертов с опытом взаимодействия с ДГИ и иными органами Москвы

Полная предсказуемость процесса: от стоимости до результата

Наши знания о сложившейся практике по судам с ДГИ, выработка четкой позиции по делу

Множество успешных кейсов по судам с ДГИ, ГИН, Правительство Москвы

Гарантия положительного результата

Смотреть другие выполненные работы

Обратитесь к профессионалам

Наша команда обладает многолетним опытом успешного взаимодействия с Департаментом городского имущества города Москвы, включая разрешение сложных споров в досудебном и судебном порядке. Мы глубоко знаем специфику работы ведомства, актуальную правоприменительную практику и тонкости законодательства, что позволяет нам быстро ориентироваться в любой ситуации и находить оптимальные решения даже в самых запутанных случаях.

Мы берем на себя все этапы работы: от анализа проблемы и подготовки стратегии до полного сопровождения в суде и исполнения решений. Наша цель — не просто оказать юридическую помощь, а эффективно решить проблему клиента, сэкономив его время, нервы и ресурсы.

Обращаясь к нам, вы получаете не просто юристов, а надежных партнеров, которые знают, как добиться результата. Доверьтесь профессионалам, которые уже помогли многим клиентам отстоять свои интересы в спорах с Департаментом городского имущества Москвы.

Ваша проблема — наша задача. Решим ее быстро и профессионально!

Порядок работы

Бесплатная консультация с экспертом

Сбор и изучение необходимых документов

Согласование условий сотрудничества

Заключение договора

Получение положительного решения суда

Наши клиенты

Отзывы на Яндекс

В компанию Миаран неоднократно обращались по вопросам снижения кадастровой стоимости. Всегда добивались нужного нам результата, без срывов сроков и прочей нервотрепки. Юристы квалифицированные, знают свою работу на все 100, обладают большим багажом как теоретических, так и практических знаний, умеют решать даже нестандартные вопросы. Такую компанию не стыдно рекомендовать!

Компания Миаран представляла наши интересы в суде по земельному спору. Решение было принято в нашу пользу и мы считаем, что по большей части, именно благодаря профессиональным действиям юристов. Работает отличная команда, цены за услуги устанавливают адекватные, настроены на получение реальных результатов, а не гипотетических. Всем рекомендуем Миаран к сотрудничеству!

Хорошая юридическая организация. Оформил письменное заключение(справку). Квалифицированные сотрудники, профессионалы в своём деле. Всё на высшем уровне!

Компания Миаран занималась получением разрешения на строительство для нашей фирмы. Самостоятельно разобраться со всеми бюрократическими нюансами нам не получилось, поэтому обратились к квалифицированным специалистам. Взялись за разработку проектной документации, оформление и согласование всего необходимого. Справились без нарушений сроков и в полном объеме, ничего нам самостоятельно доделывать не пришлось. О компании осталось однозначное мнение: отличная команда, работающая на результат

Благодаря работе юристов компании Миаран, нами наконец-то получено нужное разрешение на строительство. В Миаран обратились после самостоятельных попыток и безуспешной работы другой юридической фирмы. Уже почти потеряли надежду, но оказалось, что дело не такое уж и сложное если за него берутся люди реально компетентные и высоко квалифицированные. Отдельное спасибо за решение данного вопроса в максимально сжатые сроки, учитывая все наши обстоятельства

Смогли оспорить и значительно снизить кадастровую стоимость нашего здания. В Миаран обратились не сразу, сначала были самостоятельные попытки разобраться, которые не увенчались успехом. Только зря потеряли кучу времени и сил. Стоимость за услуги нам тут посчитали вполне адекватную, проговорили сразу все детали и планируемые сроки. Подход к работе у команды очень серьезный и профессиональный. Как итог обещанный результат был достигнут, мы сотрудничеством остались очень довольны

Юристы компании Миаран представляли наши интересы в суде по вопросу оспаривания прав собственности. Дело не простое и запутанное, но благодаря знаниям тонкостей законодательства компания смогла выработать правильную стратегию и закрыть дело в нашу пользу. Проявили себя как отличные специалисты, работающие на результат. По оплате юридических услуг - без сюрпризов, с прайсом нас ознакомили сразу и по результатам от него не отходили. Компании мы остались благодарны и если появится необходимость - обратимся в дальнейшем

Обратилась в компанию после нескольких месяцев безуспешных самостоятельных попыток решить спор о нарушении границ земельного участка. В мою ситуацию вникли детально, разобрав ее "от и до". Сотрудники работают очень отзывчивые и компетентные. Объяснили мне на что я могу рассчитывать и что нужно сделать для получения максимального результата. На 100% придерживалась рекомендаций и советов от специалистов компании и как итог судебное решение в мою пользу, чему я очень сильно рада!

Обратилась в эту компанию для консультации по земельным спорам. На все мои вопросы ответили, помогли с подготовкой документации. Работают юристы со знанием своего дела. Внимательно изучили мой вопрос и дали все соответствующие рекомендации. Спасибо за грамотную консультацию и серьезный подход к делу.

Решили наш вопрос с постановкой на учёт и легализацией самостроя за вполне разумные деньги и в заранее обозначенные сроки. Не пытались пускать пыль в глаза, сразу сказали правду о том на что мы можем рассчитывать, в том числе и по срокам. По результатам работы стоимость была действительно снижена практически в два раза, что для нас просто отличный итог!

Легализовали наш пристрой к основному зданию. Поэтапно расписали нам всю процедуру ещё до заключения договора, с приблизительными сроками. В процессе действовали по большей части самостоятельно, беспокоя нас только в крайнем случае. От ГЗК в итоге все таки удалось получить положительное решение о сохранении объекта. По вопросам недвижимости теперь однозначно будем обращаться только сюда

Удобное расположение, наличие парковки. Обращалась в данную компанию для получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства. Сотрудники грамотные, квалифицированные, профессионалы в своем деле и знают свою работу на все 100. Провели работу качественно и достаточно оперативно, сразу видно, что юристы работают на результат и имеют серьёзный подход к делам. Очень помогли. Обязательно буду Вас рекомендовать своим коллегам и знакомым.

Обратились в компанию для снижения кадастровой стоимости земельного участка. На этапе оценки от сотрудников уже была определенная конкретика: оценили реальную стоимость и назвали примерный размер снижения от факта. По срокам, хоть мы и не торопили, но все сделали в рамках первоначальных договоренностей. Чувствовалось, что занимаются этим не в первый раз и точно знают что делают. По результатам работы стоимость была действительно снижена практически в два раза, что для нас просто отличный итог!

С благодарностью за помощь в решении спора по земельному вопросу. Юристы компании оказались высококвалифицированными и знающими своё дело. Определенно рекомендую для сотрудничества!

Обращался ни один раз за юридической консультацией, однажды представляли мои интересы в суде. Могу точно сказать, что работают квалифицированные, опытные специалисты. Ни разу меня не подвели, доверять можно. К делу подходят со всей серьёзностью, со знанием дела.

Обратились по рекомендации наших знакомых, юристы быстро разобрались в проблеме, подробно проконсультировали по каждому нашему вопросу. Процесс был длительный, но оно того стоило. Рекомендуем ребят

Помогли решить спор по земельному сервитуту. Благодарю за квалифицированную помощь и рекомендую к сотрудничеству

Офис удобно расположен, всегда есть места для парковки. Давно обслуживаемся.

Помогли уберечь здание от сноса. Процесс занял длительное время, но оно того стоило! Спасибо за помощь, особенно Татьяне!

Отзывы на 2gis

Благодарю Вас за плодотворную работу и искренне желаю успехов в вашей фирме ! !

Серьёзный подход к делам, профессиональная команда.

Отличные юристы. Все грамотно сделали и объяснили

По юридическим спорам с ДГИ рекомендую обращаться в данную компанию, видно, что плотно работают в данном направлении. Не в первый раз обращаемся. Хоть сейчас и пандемия, но мы уже готовы к предстоящим процессам с Московскими властями.

Помогли снизить выкупную стоимость по 159 фз. В ДГИ выставило сумму выкупа по цене выше рынка! Специалисты грамотно прошли все процедуры, защитили нашу позицию на всех этапах судебного разбирательства. В итоге выкупили помещение по желаемой цене. Рекомендую к сотрудничеству!

Был спор по границам с Росавтодорам. При межевании дороги отрезали кусок нашей земли. Обратились в Миаран по рекомендации. Юристы понятно все объяснили и согласно намеченому плану представляли наши интересы в суде. Спор длился почти год и завершился в нашу пользу. Спасибо за помощь.

Помогли значительно снизить стоимость выкупа помещения у Москвы. Хорошо разбираются в данной теме, рекомендую! Профи своего дела.

Помогли в сопровождении сделки с недвижимостью. Евгении отдельное спасибо за внимательность, профессионализм и оперативность! Результатом очень довольна!

О компании

Юридическая компания «Миаран» ведет свою деятельность с 2003 года. Компания основана группой юристов с опытом работы в правовом консалтинге с 1994 года. Мы обладаем значительным опытом и компетенциями, накопленными с момента начала формирования Российского законодательства.

Мы помогаем нашим клиентам решать возникающие проблемы в предпринимательской деятельности, защищаем их интересы в Арбитражном суде, судах общей юрисдикции. Мы занимаемся разрешением земельных и имущественных споров, а также споров с государственными органами и корпоративных конфликтов, при этом гарантируя индивидуальный подход к каждому клиенту.

Мы стараемся выстраивать долгосрочные доверительные отношения с нашими клиентами и партнерами. Рекомендации нас как профессионалов являются главной опорой в нашей деятельности.

Наша команда

Кузмичева Ольга Борисовна

Управляющий партнер, Юрист

Высококвалифицированный юрист с более чем 20-летним опытом работы в области земельно-правовых отношений, сопровождения строительных проектов, легализации самостроев и реализации сложных проектов в сфере недвижимости. Эксперт в проведении Due Diligence. Автор юридических статей и спикер семинаров по вопросам Due Diligence и земельного права.

Хайруллина Евгения Владимировна

Управляющий партнер, Юрист

Является ведущим специалистом в области земельно-правовых отношений, обладает большим опытом работы с государственными и муниципальными структурами в области землепользования и строительства, имеет огромный опыт работы в области корпоративного права.

Чейкин Алексей Анатольевич

Старший юрист

Ведущий специалист по судебно-претензионной работе; многолетний опыт ведения дел в Арбитражных судах и судах общей юрисдикции по вопросам деятельности организации по разным сферам, в том числе: по вопросам задолженности контрагентов, возмещению убытков, обжалованию актов госорганов, обжалованию постановлений об административных правонарушений; оспариванию кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости; банкротству.

Коленченко Татьяна Васильевна

Юрист

Специалист в области корпоративного права; опыт по сопровождению оспаривания кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости в Комиссиях по оспариванию; специализируется в области земельно-правовых отношений; обладает опытом работы с государственными и муниципальными органами власти по различным вопросам деятельности юридических лиц; имеет опыт в проведении правового Due Diligence

Трушина Елена Сергеевна

Юрист

Специалист в области корпоративного права; большой опыт работы с регистрирующими органами по вопросам регистрации и постановки земельных участков и объектов недвижимости на кадастровый учет; опыт работы с государственными и муниципальными органами власти.

Лифинцев Артем Николаевич

Сопровождение сделок

Эксперт с 16-летним стажем в сфере недвижимости, специализируется на сопровождении сделок, маркетинге и предоставлении комплексных услуг для клиентов. Окончил Российскую международную академию туризма, предлагает индивидуальные решения в продаже жилой, загородной и коммерческой недвижимости.

Ключевые цифры компании

21 год

успешной деятельности

200+

постоянных клиентов

1300+

решенных задач клиентов

12 лет

средний стаж специалистов

7 млрд+

взыскано в пользу наших клиентов

Стоимость услуг

Консультация по спору с ДГИ

Бесплатно

Защита в споре с ДГИ г. Москвы

От 50 000 рублей

Вопрос-ответ

Какие документы нужно собрать для суда с ДГИ

Для подачи иска в суд против Департамента городского имущества (ДГИ) Москвы необходимо собрать следующий пакет документов:

Исковое заявление: должно быть составлено в письменной форме и содержать все необходимые данные, включая наименование суда, информацию об истце и ответчике, суть требований и ссылки на законодательные акты.
Документы, обосновывающие исковые требования: это могут быть различные доказательства, подтверждающие ваши права и интересы.
Копия претензии: необходимо приложить копию претензии, направленной в ДГИ, а также документы, подтверждающие соблюдение претензионного срока (например, почтовая квитанция или уведомление о получении).
Свидетельства о регистрации:
- Для юридических лиц — копия свидетельства о регистрации в качестве юридического лица.
- Для индивидуальных предпринимателей — копия свидетельства о регистрации ИП.
Выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРИП: Копии выписок для истца и ответчика, если они являются юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями.
Копия доверенности: если иск подписывает представитель истца, необходимо предоставить доверенность.
Документы, подтверждающие направление иска ответчику: это могут быть почтовые квитанции или опись вложения.
Копии документов, подтверждающих оплату судебных расходов: если вы привлекали юриста или понесли другие расходы.
Документ об оплате государственной пошлины: обязательно необходимо предоставить квитанцию об оплате госпошлины за рассмотрение иска.

Какие основания для обжалования действий ДГИ Москвы существуют

Обжалование действий Департамента городского имущества (ДГИ) Москвы может происходить на основании различных причин. Основные основания для таких действий включают:

Отказ в заключении договоров;
Нарушение сроков и порядка:
Бездеятельность ДГИ;
Нарушение прав граждан;
Неправомерные решения.

Процедура обжалования

Обжалование может происходить в два этапа:

Досудебный порядок: Составление жалобы с указанием конкретных нарушений и оснований для оспаривания решений ДГИ.
Судебный порядок: Если досудебные меры не привели к результату, можно подать исковое заявление в суд с приложением всех необходимых документов и доказательств.

Важно учитывать, что для успешного обжалования необходимо собрать достаточные доказательства и соблюсти все процессуальные нормы.

Какие ошибки чаще всего допускают при обжаловании действий ДГИ

При обжаловании действий Департамента городского имущества (ДГИ) Москвы часто допускаются следующие ошибки:

Неправильное оформление документов:
- Ошибки или неточности в документах могут привести к отказу в удовлетворении требований. Важно тщательно проверить все данные перед подачей.
Отсутствие доказательств:
- Необходимость подтверждения своих требований документами часто игнорируется. Без достаточных доказательств, таких как отчеты о рыночной стоимости аренды или иные подтверждения, шансы на успешное обжалование снижаются.
Несоблюдение сроков:
- Задержка в подаче жалобы или иска может стать основанием для отказа. Важно следить за установленными сроками для подачи претензий и исков.
Неэффективная стратегия обжалования:
- Неправильно выбранная тактика защиты или недостаточная подготовка к судебному разбирательству могут привести к неудаче. Рекомендуется привлекать опытных юристов для разработки стратегии.
Игнорирование досудебного порядка:
- Прямое обращение в суд без предварительной попытки разрешить конфликт через досудебные механизмы может снизить шансы на успех. Важно сначала подать жалобу в ДГИ и дождаться ответа.
Неучет судебной практики:
- Неосведомленность о предыдущих судебных решениях по аналогичным делам может привести к неверной оценке ситуации. Изучение практики поможет лучше подготовиться к делу.
Недостаточная аргументация:
- Жалобы и иски должны быть четко аргументированы с указанием конкретных нарушений законодательства или условий договора. Слабая аргументация может привести к отказу.

Для успешного обжалования действий ДГИ важно избегать этих распространенных ошибок и при необходимости обращаться за помощью к профессиональным юристам.

Сколько может длиться судебный спор с ДГИ

Судебные споры с Департаментом городского имущества (ДГИ) Москвы могут длиться различное время в зависимости от ряда факторов, включая сложность дела, тип спора и соблюдение процессуальных норм.

Первоначальное рассмотрение:
- После подачи иска в суд, дело должно быть назначено в течение пяти рабочих дней с момента его регистрации.
Сроки судебного разбирательства:
- Общее время, необходимое для завершения судебного разбирательства, может варьироваться. Обычно оно занимает от нескольких месяцев до года, в зависимости от сложности дела и загруженности суда. Например, более сложные дела могут требовать дополнительных слушаний и экспертиз, что увеличивает срок.
Апелляция:
- Если одна из сторон не согласна с решением суда первой инстанции, она может подать апелляционную жалобу. Рассмотрение апелляции также может занять от трех до шести месяцев, в зависимости от обстоятельств.
Исполнение решения суда:
- Даже после вынесения решения может потребоваться дополнительное время для его исполнения, особенно если ДГИ не выполняет решение добровольно. В этом случае могут потребоваться дополнительные судебные действия.

Таким образом, общее время судебного спора с ДГИ может варьироваться от нескольких месяцев до нескольких лет в зависимости от обстоятельств конкретного дела и действий сторон.

Почему лучше обращаться к профильным юристам

Обращение к профильным юристам при спорах с Департаментом городского имущества (ДГИ) Москвы имеет множество преимуществ:

Опыт и профессионализм: юристы по спорам с ДГИ обладают глубокими знаниями законодательства и опытом в спорах с ДГИ, что позволяет эффективно разрабатывать стратегии защиты.
Повышение шансов на успех: Опытные юристы используют успешные прецеденты для обоснования требований, что увеличивает вероятность положительного исхода.
Индивидуальный подход: Профильные юристы предлагают решения, учитывающие конкретные обстоятельства дела, и помогают в подготовке необходимых документов.
Минимизация бюрократии: Они знают, как справиться с бюрократическими сложностями и ускорить процесс взаимодействия с государственными органами.
Поддержка на всех этапах: Юристы сопровождают клиента от досудебного урегулирования до представительства в суде.
Экономия времени: Профессионалы берут на себя все юридические вопросы, позволяя клиенту сосредоточиться на других делах.

Таким образом, обращение к профильным юристам значительно облегчает процесс разрешения спора и повышает шансы на успех.

Защитим ваш бизнес от незаконных требований ДГИ Москвы!

Защитим ваши интересы в следующих спорах:

Наш опыт

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка в г. Москве. Снижение кадастровой стоимости на 50 млн. рублей

Оспаривание незаконного отказа ДГИ г. Москвы в предоставлении земельного участка в аренду

Признание права собственности на объект недвижимости через институт приобретательной давности в споре с ДГИ г. Москвы

Иск о признании права общей собственности собственников помещений нежилого здания

Защита права малого предприятия на льготную арендную ставку в споре с ДГИ г. Москвы

Признание незаконным отказа ДГИ г. Москвы в предоставлении земельного участка в аренду

Обращаясь к нам вы получите:

Бесплатная консультация и оценка перспектив дела

Помощь экспертов с опытом взаимодействия с ДГИ и иными органами Москвы

Полная предсказуемость процесса: от стоимости до результата

Наши знания о сложившейся практике по судам с ДГИ, выработка четкой позиции по делу

Множество успешных кейсов по судам с ДГИ, ГИН, Правительство Москвы

Гарантия положительного результата

Обратитесь к профессионалам

Порядок работы

Бесплатная консультация с экспертом

Сбор и изучение необходимых документов

Согласование условий сотрудничества

Заключение договора

Получение положительного решения суда

Рекомендательные письма

Наши клиенты

Отзывы на Яндекс

Отзывы на 2gis

О компании

Наша команда

Управляющий партнер, Юрист

Управляющий партнер, Юрист

Ключевые цифры компании

успешной деятельности

постоянных клиентов

решенных задач клиентов

средний стаж специалистов

взыскано в пользу наших клиентов

Стоимость услуг

Консультация по спору с ДГИ

Защита в споре с ДГИ г. Москвы

Вопрос-ответ

Запись на консультацию

Заказать обратный звонок

Оставить заявку

Расскажите нам о своей проблеме