- В сети
Снизим выкупную стоимость вашего помещения не менее чем на 30% от оценки ДГИ!
Завышенная стоимость выкупа является основной проблемой с которой сталкиваются предприниматели при выкупе помещений по 159-ФЗ. ДГИ указывает в договоре максимально возможную цену, без учета массы важнейших факторов и характеристик помещения. Как только Москва предлагает проект договора выкупа мы готовим и подаем протокол разногласий.
Как правило Москва отклоняет протокол разногласий. Далее следует урегулирование разногласий в рамках судебного разбирательства в котором и будет установлена стоимость приобретаемых объектов недвижимости.
Несмотря на первоначальный отказ ДГИ, судебная практика доказывает: цену выкупа можно и нужно оспаривать. Наша экспертиза и знание нюансов 159-ФЗ позволяют добиваться значительного снижения стоимости в судебном порядке.
Дело № А40-112270/16-181-960
Дело № А40-74242/16-61-646
Дело № А40-1293/24-135-15
Снижение составило 33%
Дело № А40-175594/17-1-1129
Дело № А40-130374/16-77-1217
Обращение к нам может существенно повысить шансы на успешное завершение сделки и снижение выкупной стоимости.
Мы обладаем большим опытом в области оценки недвижимости, что позволяет точно определить рыночную стоимость имущества и отстоять эту оценку. Это особенно важно, поскольку Департамент городского имущества (ДГИ) часто устанавливает завышенные цены для получения максимальной прибыли.
Наши юристы, специализирующиеся на выкупе по 159-ФЗ, помогут в подготовке всех необходимых документов и представлении ваших интересов в уполномоченных органах. Мы также защитим ваши права в суде.
Каждый случай выкупа уникален, и мы предлагаем индивидуальные решения, учитывающие особенности вашего объекта и ваши потребности. Мы поможем сформировать стратегию, которая будет наиболее эффективной для вашей ситуации.
Мы помогаем нашим клиентам решать возникающие проблемы в предпринимательской деятельности, защищаем их интересы в Арбитражном суде, судах общей юрисдикции. Мы занимаемся разрешением земельных и имущественных споров, а также споров с государственными органами и корпоративных конфликтов, при этом гарантируя индивидуальный подход к каждому клиенту.
Мы стараемся выстраивать долгосрочные доверительные отношения с нашими клиентами и партнерами. Рекомендации нас как профессионалов являются главной опорой в нашей деятельности.
Высококвалифицированный юрист с более чем 20-летним опытом работы в области земельно-правовых отношений, сопровождения строительных проектов, легализации самостроев и реализации сложных проектов в сфере недвижимости. Эксперт в проведении Due Diligence. Автор юридических статей и спикер семинаров по вопросам Due Diligence и земельного права.
Является ведущим специалистом в области земельно-правовых отношений, обладает большим опытом работы с государственными и муниципальными структурами в области землепользования и строительства, имеет огромный опыт работы в области корпоративного права.
Ведущий специалист по судебно-претензионной работе; многолетний опыт ведения дел в Арбитражных судах и судах общей юрисдикции по вопросам деятельности организации по разным сферам, в том числе: по вопросам задолженности контрагентов, возмещению убытков, обжалованию актов госорганов, обжалованию постановлений об административных правонарушений; оспариванию кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости; банкротству.
Специалист в области корпоративного права; опыт по сопровождению оспаривания кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости в Комиссиях по оспариванию; специализируется в области земельно-правовых отношений; обладает опытом работы с государственными и муниципальными органами власти по различным вопросам деятельности юридических лиц; имеет опыт в проведении правового Due Diligence
Специалист в области корпоративного права; большой опыт работы с регистрирующими органами по вопросам регистрации и постановки земельных участков и объектов недвижимости на кадастровый учет; опыт работы с государственными и муниципальными органами власти.
Эксперт с 16-летним стажем в сфере недвижимости, специализируется на сопровождении сделок, маркетинге и предоставлении комплексных услуг для клиентов. Окончил Российскую международную академию туризма, предлагает индивидуальные решения в продаже жилой, загородной и коммерческой недвижимости.
21 год
200+
1300+
12 лет
7 млрд+
Процесс выкупа включает несколько этапов:
Процесс рассмотрения заявления на выкуп арендуемого имущества по 159-ФЗ включает несколько этапов, каждый из которых занимает определенное время. Весь процесс от подачи заявления до заключения договора купли-продажи может занять около 2-3 месяца (срок рассмотрения департаментом 30 рабочих дней), если не возникает необходимости оспаривания рыночной стоимости имущества. Срок указан без учета приостановок ДГИ.
Заявитель имеет право обжаловать отказ в течение трех месяцев с момента его получения. Для этого необходимо обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании решения незаконным, если оно нарушает права заявителя.
Нажимая на кнопку «Отправить», я соглашаюсь на обработку персональных данных в соответствии с условиями и содержанием политики конфиденциальности
Нажимая на кнопку «Отправить», я соглашаюсь на обработку персональных данных в соответствии с условиями и содержанием политики конфиденциальности
Нажимая на кнопку «Отправить», я соглашаюсь на обработку персональных данных в соответствии с условиями и содержанием политики конфиденциальности
Наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время, чтобы предложить готовое решение
Нажимая на кнопку «Получить консультацию юриста», я соглашаюсь на обработку персональных данных в соответствии с условиями и содержанием политики конфиденциальности
