Изменение ВРИ земельного участка на условно разрешенный и предварительный градостроительный аудит

Получение разрешения на изменение ВРИ на условно разрешенный вид использования земельного участка охота и рыбалка (код 5.3).

Предусмотрен условно разрешенный вид использования «Охота и рыбалка» (код 5.3), где установлены предельные размеры земельный участков от 100 до 1 000 000 кв.м, максимальный процент застройки 40%, минимальные отступы от границ земельного участка — 3 м.

В соответствии с приказом Минэкономразвития № 540 от 01.09.2014г код 5.3 «Охота и рыбалка» разрешает – обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы.

Этапы работ по получению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка:

1. Разработка комплекта документов для обращения в уполномоченный орган за получением разрешения на условно-разрешенный вид. Срок — 10 рабочих дней
2. Получение разрешения на условно-разрешенный вид использования на земельный участок в качестве основного вида разрешенного использования. Сопровождение получения разрешения на использование условно-разрешенного вида «Охота и рыбалка» в качестве основного вида разрешенного использования (подготовка и подача заявления и комплекта документов в Главархитектуру Московской области, участие в публичных слушаниях, приемы в государственных и муниципальных органах. Сроки ориентировочно составляют 3 – 6 месяцев.
3. Решение вопроса с пересечением с земельным участком около 67кв.м, что может быть проблемой при получении разрешения на условно разрешенный ВРИ.