Как узаконить построенный дом или начатое строительство

Актуально до 1 марта 2019 года.

В 2018 году был принят ряд законов, которые регулируют правила застройки и согласования частных домов на землях для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства или дачного строительства, которые изменили правила строительства индивидуальных жилых и садовых домов.

C 4 августа 2018 года для возведения объекта индивидуального жилого строительства (ИЖС) или садового дома не нужно получать разрешение на строительство и не требуется  градостроительный план земельного участка. Вместо разрешений на строительство предлагается уведомительный порядок о начале строительства.

В соответствии с ФЗ от 03.08.2018г. № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» все правообладатели уже построенных или реконструированных жилых домов, расположенных на земельных участках для ИЖС или ЛПХ, или все кто начал и ведет их строительсво без разрешения на строительство вправе до 1 марта 2019 года направить в уполномоченные органы исполнительной власти уведомление о планируемых строительстве или реконструкции. В этом случае получение разрешения на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.

После 1 марта 2019 года вы не сможете легализовать ваш дом у упрощенном порядке!

До 1 марта 2019 года кадастровый учет и регистрация права собственности на жилые строения, находящиеся на землях, предоставленных для садоводства и дачного хозяйства осуществляется без разрешительной документации на основании технического плана, т.е. еще действует дачная амнистия.

После 1 марта 2019 года дачные и садовые дома будут приравнены к жилым, и для строительства и реконструкции необходимо будет направлять в местные органы уведомления о планируемых строительстве и реконструкции объектов и уведомления об окончании строительства или реконструкции указанных объектов.

Данная процедура актуальна для ИЖС, ЛПХ, дачных и садовых домов.

Для того, что бы успеть не пропустить срок — воспользуйтесь помощью профессионалов. Мы оформим Вам все документы в кратчайший срок.