Если вам необходимо оформление разрешения на строительство, компания «Миаран» окажет квалифицированную помощь. Услуги включают в себя все подготовительные работы с проектной документацией, сбор комплекта необходимых документов, их оформление, согласование, взаимодействие с органами осуществляющими экспертизу проекта.
Разрешение на строительство – документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) или проекту планировки территории, проекту межевания территории (в случае строительства/реконструкции линейных объектов) и дающий Застройщику право осуществить строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (ст. 51. Градостроительного кодекса РФ). Т.е., это документ, не только дающий право на строительство, но и обязывающий Застройщика создать объект в соответствии с градостроительным планом земельного участка (ГПЗУ).
Если объект капитального строительства будет возведен без разрешения на строительство, то такой объект является самовольной постройкой.
Документы для разрешения на строительство
Для получения разрешения на строительство в Администрацию муниципального образования по месту нахождения земельного участка или иной уполномоченный орган, в соответствии с законодательством РФ, необходимо предоставить следующие документы:
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- градостроительный план земельного участка или проект планировки территории ипроект межевания земельного участка;
- проектная документация;
- пояснительная записка;
- схема планировочной организации земельного участка согласно утвержденного ГПЗУ с указанием места размещения объекта, подъездов и проходов к объекту, зон публичных сервитутов;
- схемы, отображающие архитектурные решения;
- сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с указанием мест технологического подключения;
- проект организации строительства объекта капитального строительства
- положительное заключение экспертизы проектной документации (в случаях предусмотренных законодательством)
Опыт наших экспертов позволит Вам максимально упростить процедуры по получению разрешения на строительство.
Наши специалисты готовы проконсультировать Вас по всем возникающим вопросам.
Получить бесплатную консультацию
Примеры наших работ
Вид проекта: Сопровождение строительства центрального логистического центра региона Восток концерна Тиккурила, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Воронина, вл. 5, стр.1. Срок реализации проекта: с 2006 – 2009 год.
Выполненные работы:
- оформление земельно-правовых отношений;
- заключение договоров Инвестор – Заказчик, Генподрядчик;
- оформление разрешения на строительство, получение Технических условий на объект и подключения к городским сетям;
- урегулирование взаимоотношений между участниками строительства;
- сопровождение ввода в эксплуатацию.
Вид проекта: Максимально увеличить площадь застройки участка при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва ул. Трубецкая, д. 28, стр.2. Срок реализации проекта: 2011-2014 год
Выполненные работы:
- корректировка границ участка (Корректировка границ участка позволила изменить конфигурацию участка и максимально увеличить площадь застройки);
- оформление земельно-правовых отношений;
- утверждение Градостроительного плана земельного участка.
Вид проекта: Увеличение площади застройки участка при строительстве 3-х высотных жилых домов и торгового центра, расположенных по адресу: г. Москва Ленинградское шоссе, д.25. Срок реализации проекта: 2012- 2014 год
Выполненные работы:
- Объединение 2-х земельных участков и корректировка охранной зоны. (Объединение участков позволило увеличить площадь застройки, разместить подземный паркинг и наземную парковку);
- переоформление земельно-правовых отношений;
- утверждение Градостроительного плана земельного участка.
Преимущества работы с нами:
Команда профильных юристов
Одна голова хорошо, а две лучше. Еще лучше когда Ваш кейс изучит коллектив практиков и найдет оптимальное решение в поставленной задаче!
Опыт и поиск нестандартных решений
Наш опыт позволяет находить выходы из самых патовых ситуаций.
Прозрачность взаимоотношений
Прежде чем приступить к делу, мы досконально изучим вашу ситуацию и не будем обещать невыполнимого.
Отзывы наших клиентов:
Tikkurila
Искренне выражаю благодарность сотрудникам Консалтинговой группы МИАРАН за
юридическую поддержку, оказываемую дочерним предприятиям концерна Тиккурила на территории России
Российский профессиональный союз работников атомной энергетики и промышленности
Российский профессиональный союз работников атомной энергетики и промышленности выражает благодарность Консалтинговой группе «Миаран» за проведенную работу по юридическому сопровождению финансово-хозяйственной деятельности находящихся в собственности Профсоюза здравниц – санаториев и дома отдыха. Выражаем надежду на дельнейшее плодотворное сотрудничество.
Научно производственное объединение “ПРОТОН”
Консалтинговая группа Миаран объединяет высококвалифицированных юристов, профессионализм которых позволяет быть уверенным в решении всех поставленных задач. Свою квалификацию сотрудники неоднократно доказывали при подготовке многочисленных документов различной степени сложности, в процессе переговоров с контрагентами, в судебных заседаниях.
ЗАО Дом отдыха “Ершово”
Выражаем Вам искреннюю благодарность и признательность за профессиональное и качественное оказание юридических услуг нашему предприятию, за квалифицированную поддержку, оперативные и своевременные действия, а также за всегда безупречное качество вашей работы
Solvey (Бельгия)
Солвей Пластхим выражает благодарность сотрудникам Консалтинговой группы Миаран за многолетнее плодотворное сотрудничество и юридическую поддержку, оказываемую Московскому представительству компании.
ООО “НордЭнергоПроект”
В компании МИАРАН собраны профессионалы, способные решать любые сложные правовые вопросы, виртуозно разбираться в хитросплетениях современного российского законодательства, находить решения из казалось бы на первый взгляд, самых безвыходных ситуаций.
Jones Lang LaSalle
Выражаем благодарность сотрудникам Консалтинговой группы Миаран за многолетнее плодотворное сотрудничество и юридическую поддержку, оказываемую Московскому представительству компании.
Санаторий Истра
ЗАО “Санаторий Истра” выражает слова искренней благодарности компании Миаран за быстрое и успешное завершение работы по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков
Группа компаний “Глобус”
Спасибо Консалтинговой группе «Миаран» за юридическую поддержку, оказываемую предприятиям группы компаний «Глобус» с 2008 года по настоящее время. КГ «Миаран» осуществляет постоянное юридическое сопровождение текущей деятельности ООО «Глобус», а также юридическое сопровождение инвестиционных проектов.
МКПК “Универсал” (госкорпорация “Ростехнологии”)
На протяжении периода сотрудничества нами отмечена высокая эффективность и быстрота работы, качественный уровень оказания юридических услуг.
Государственный комитет Российской федерации по культуре и спорту
Выражаем благодарность Консалтинговой группе Миаран за плодотворное сотрудничество в области физической культуры и спорта
также мы помогаем предпринимателям и в других вопросах связанных с ДГИ, например: