Публикации
-
Технико экономическое обоснование проекта
- 26.04.2024
- Категория: Публикации
Технико-экономическое обоснование (ТЭО) проекта играет критическую роль в оценке его инвестиционной привлекательности и экономической целесообразности. Этот документ не только помогает определить потенциальную рентабельность проекта, но и служит основанием для принятия решений о его финансировании и реализации. ТЭО особенно важно для инвесторов, кредитных организаций и государственных учреждений, которые стремятся минимизировать риски и убедиться в жизнеспособности проекта
-
Правила землепользования и застройки
- 24.04.2024
- Категория: Публикации
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) являются краеугольным камнем градостроительной деятельности и управления территорией в любом населённом пункте, будь то мегаполис или небольшая деревня. Эти правила определяют, как именно можно использовать земельные участки, какие объекты на них разрешается строить, а также устанавливают параметры будущей застройки, включая высоту зданий, плотность застройки и функциональное назначение территорий. Изначально ПЗЗ
-
Имущественные споры
- 10.04.2024
- Категория: Публикации
Имущественные споры это разногласия и конфликты, возникающие в связи с правами собственности, а также вопросами владения, использования и управления имуществом. Такие споры могут появляться в разнообразных областях, охватывая такие аспекты, как недвижимость, движимое имущество, финансовые ресурсы, интеллектуальная собственность и прочие формы имущества. Они могут охватывать различные вопросы: от прав собственности на земельные участки и жилые
-
Строительные споры
- 08.04.2024
- Категории: Без рубрики, Публикации
Строительные споры представляют собой конфликты и различия между сторонами, участвующими в процессе строительства (включая заказчиков, подрядчиков, проектировщиков и другие заинтересованные лица), которые возникают в связи с осуществлением строительных работ, исполнением условий контрактов, качеством используемых материалов, соблюдением сроков, бюджетированием и прочими элементами строительного проекта. Такие споры могут появляться на различных этапах процесса строительства: начиная с момента
-
Изъятие в рамках КРТ
- 03.04.2024
- Категория: Публикации
Введенная три года назад, система КРТ активно применяется государством для упрощения обновления городской среды, заменив более старую систему реновации. В настоящее время в Москве насчитывается свыше 150 проектов в рамках этой инициативы. Несмотря на предполагаемое упрощение, защита частных интересов стала затруднительной. Проблемы собственников в контексте КРТ Одна из основных сложностей заключается в том, что
-
Самовольное занятие земельного участка
- 28.03.2024
- Категория: Публикации
В современном мире земельные участки являются не только основой для ведения сельскохозяйственной, строительной и других видов деятельности, но и объектом внимания со стороны недобросовестных лиц, желающих использовать чужую территорию без законных на то оснований. Самовольное занятие земельного участка представляет собой серьёзное правонарушение, последствия которого могут быть весьма неприятными для нарушителя. В данной статье Юридическая компания
-
Виды юридических услуг
- 18.03.2024
- Категория: Публикации
В современном мире, где успешное ведение бизнеса невозможно без качественной юридической поддержки, предлагается широкий спектр услуг, ориентированных на потребности и объемы деятельности компаний. От постоянного правового сопровождения до разовых консультаций, выбор специфики услуги зависит от текущих задач и стратегических целей предприятия. С целью обеспечения комплексного подхода, предлагаем ознакомиться с основными направлениями юридического обслуживания. Какие форматы
-
Что такое КРТ
- 07.02.2024
- Категория: Публикации
Комплексное развитие территорий (КРТ) — это программа, направленная на градостроительное развитие российских регионов, которая включает в себя расселение аварийного и ветхого жилья, а также развитие инфраструктуры и улучшение городской среды. Закон № 494-ФЗ, принятый в конце 2020 года, устанавливает правовую основу для реализации проектов КРТ, ставя перед собой цели по повышению качества жизни населения, обновлению
-
Процедура ввода объекта строительства в эксплуатацию
- 28.09.2023
- Категория: Публикации
Юридическая компания «Миаран» занимается всеми этапами юридического сопровождения строительных проектов и, в том числе, сопровождением ввода объектов строительства в эксплуатацию. Это заключительная часть реализации строительного проекта, основная задача которой – оценка соответствия построенного здания проектно-сметной документации. Для проведения таких работ требуются помощь настоящих профессионалов, имеющих высокую квалификацию. Именно такие сотрудники и работают у нас, поэтому
-
Документы для разрешения на строительство
- 28.09.2023
- Категория: Публикации
Если вам необходимо оформление разрешения на строительство, компания «Миаран» окажет квалифицированную помощь. Услуги включают в себя все подготовительные работы с проектной документацией, сбор комплекта необходимых документов, их оформление, согласование, взаимодействие с органами осуществляющими экспертизу проекта. Разрешение на строительство – документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) или проекту планировки территории, проекту
-
Как выкупить помещение у департамента имущества Москвы
- 10.04.2023
- Категория: Публикации
Субъекты малого и среднего предпринимательства, арендующие объекты недвижимости у города Москвы, имеют право на преимущественный выкуп помещения у департамента имущества Москвы. Данное право закреплено в Федеральном законе от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ. Кроме общероссийского законодательства, процедура приватизации и выкупа объектов недвижимости в Москве регламентируется Законом города Москвы «О приватизации муниципального имущества Москвы» от
-
Особенности выкупа помещений у города Москвы 2023
- 10.04.2023
- Категория: Публикации
С развитием бизнеса в Москве возрастает спрос на выкуп нежилых помещений у департамента имущества. Федеральный закон №159 предоставляет возможность организациям и предпринимателям выкупить помещения у города на выгодных условиях. В данной статье рассмотрим основные аспекты этой процедуры. Преимущества выкупа помещений от городских властей Выкуп нежилых помещений у департамента имущества Москвы предлагает ряд преимуществ для бизнесменов
-
Признание обстоятельств непреодолимой силой (форс-мажор)
- 20.04.2020
- Категория: Публикации
Артем М.В качестве юриста по недвижимости, который также является автором блога, я стремлюсь делиться своими знаниями и опытом в области недвижимости, чтобы предоставить ценные советы и информацию для всех, кто сталкивается с юридическими аспектами при покупке, продаже, аренде или инвестировании в недвижимость. Моя цель — сделать сложные юридические концепции доступными и понятными для широкой аудитории,
-
С августа 50 раз вырастет штраф за использование здания без разрешения на ввод в эксплуатацию.
- 28.07.2019
- Категория: Публикации
С 06.08.19 в 50 раз вырастут штрафы для лиц и организаций использующих свои здания без разрешения на ввод в эксплуатацию. Под штраф попадут не только собственники, а также и арендаторы здания (привет ДГИ). Размеры штрафов: Так для организаций штрафы возрастут с 10-20 тысяч рублей до 500- 1 млн. руб. Для должностных лиц с 1-2 тысяч
-
Разрешение на строительство жилого дома заменили на уведомления.
- 19.11.2018
- Категория: Публикации
В 2018 году был принят ряд законов, которые регулируют правила застройки и согласования частных домов на землях для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или дачного строительства, которые изменили правила строительства индивидуальных жилых и садовых домов. C 4 августа 2018 года для возведения объекта индивидуального жилого строительства (ИЖС) или садового дома не нужно получать разрешение
-
Как узаконить построенный дом или начатое строительство
- 19.11.2018
- Категория: Публикации
Артем М.В качестве юриста по недвижимости, который также является автором блога, я стремлюсь делиться своими знаниями и опытом в области недвижимости, чтобы предоставить ценные советы и информацию для всех, кто сталкивается с юридическими аспектами при покупке, продаже, аренде или инвестировании в недвижимость. Моя цель — сделать сложные юридические концепции доступными и понятными для широкой аудитории,
-
Проект Федерального закона N 301924-7 в третьем чтении.
- 27.07.2018
- Категория: Публикации
Проект № 301924-7 в третьем чтении ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 22 Федерального закона “О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации“ Статья 1 Внести в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, № 32, ст. 3301; 2006, № 27, ст. 2881; 2007, № 27,
-
Подготовка проекта планировки территории
- 25.07.2017
- Категория: Публикации
Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения. (п.1.ст.42 Градостроительного кодекса РФ). Так как, любые проектные решения и предложения должны учитывать существующую планировку смежных земельных участков, дать возможность сохранить исторически сложившуюся структуру застройки и
-
Налог на имущество организаций в 2017 году
- 23.06.2017
- Категория: Публикации
В целях реализации Закона г. Москвы от 5 ноября 2003г от 5 ноября 2003г № 64 «О налоге на имущество организаций» (далее – Закон) и в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса РФ (далее – Кодекс) Правительством Москвы Постановлением от 29.11.2016г № 789-ПП внесены изменения в постановление от 28.11.2014г № 700-ПП «Об определении
-
Получение Технических условий для подключения объекта строительства к инженерным сетям
- 09.06.2017
- Категория: Публикации
Техусловия представляют из себя пакет документов, необходимых для подключения к существующей инфраструктуре: тепловым сетям, электросети, водопроводу и т.д. Вносить изменения в техусловия или обновлять их необходимо при увеличении потребностей объекта, смене владельца, при восстановлении документов, при выносе сети за пятно застройки и т.д. Комплект необходимой документации зависит от целей и сложности проекта. В техусловиях содержится