В своей многолетней практике легализации самостроев мы видели немало случаев, когда приобретатели недвижимости даже не догадывались, что покупают самострой, ведь по документам из Росреестра все было «чисто». Например, мы неоднократно сталкивались с ситуацией, когда по документам из Росреестра объект  является капитальным, а потом ваяснялось, что объект в БТИ учитывается по форме 1Б, что означает некапитальное

Уважаемы клиенты и партнеры. Мы рады сообщить что наша компания переехала в новый офис по адресу г. Москва, улица Большая Серпуховская, 31 корпус 12, этаж 3. Офис располагается в тихом уютном переулке, в 7 минутах пешком от ст. метро Серпуховская, или в 15 минутах пешком от метро Павелецкая. Всегда есть места на парковке! Мы будем

Сегодня, 21 мая 2019 года нашей компании исполнилось 16 лет! За эти годы мы приобрели массу новых друзей и партнеров, достойно прошли через многие неурядицы и кризисы. Мы продолжаем развиваться вместе с вами и не собираемся останавливаться на достигнутом. Сегодня предпринимателям критически важно объединяться и совместно предоставлять высокий уровень сервиса потребителю. Каждая услуга представленная нашей

Досудебное обращение в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости теперь необязательно для всех категорий заявителей. Раньше организации, органы государственной власти и местного самоуправления обращались за оспариванием кадастровой стоимости в суд только, если их заявление комиссия не рассмотрела в течение 30 дней, или они получили отказ. Физические лица могли напрямую направлять иски в

У нотариусов появятся новые обязанности. С 1 февраля 2019 года нотариус обязан незамедлительно — в течение текущего рабочего дня — подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр. Если нотариус по независящим от него причинам не может направить в Росреестр документы в электронном виде, то он обязан предоставить их на

Новая по ОКСам https://www.mos.ru/authority/documents/doc/39999220/ Удельные по земле https://www.mos.ru/authority/documents/doc/40000220/ Перечень ОКСов https://www.mos.ru/authority/documents/doc/39988220/ Услуги по снижению кадастровой стоимости: https://miaran.ru/uslugi/snizhenie-kadastrovoj-stoimosti/

В рамках заседания Мособлдумы был принят законопроект, подготовленный в целях оптимизации предоставления государственной услуги по подготовке, регистрации и выдаче градостроительных планов земельных участков с видами разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», «ведение садоводства», «ведение дачного хозяйства», «для индивидуального жилищного строительства». С января 2019 года полномочия по реализации указанной госуслуги будет исполнять Главархитектура Московской области. В

Депутаты приняли в первом чтении поправки в Земельный кодекс. Госдума рассмотрела в первом чтении поправки к Земельному кодексу. Цель законопроекта – перейти от деления земель на категории к территориальному зонированию.   Сейчас существует 7 категорий земель: Земли сельскохозяйственного назначения; Земли населённых пунктов; Земли промышленности и иного специального назначения; Земли особо охраняемых территорий и объектов; Земли

Гражданский кодекс закрепил за добросовестными нанимателями преимущественное право на перезаключение договоров аренды государственного и муниципального имущества. Не смотря на это в 2017 году Верховный суд РФ постановил, что преимущественным правом могут пользоваться только те наниматели, которые заключили действующий договор в результате торгов. Комитет Госдумы по экономической политике рекомендовал принять в первом чтении поправки в закон

Минэкономразвития разработало поправки в Земельный кодекс, которые меняют порядок определения правового режима использования земель, пишет «Коммерсант». Вместо семи категорий (земли сельхозназначения, населенных пунктов, промышленности, энергетики и транспорта, особо охраняемых территорий (ООПТ), лесного и водного фонда, запаса) с 2025 года появятся 18 территориальных зон. Например, жилые, общественно-деловые, сельхозназначения или сельхозназначения для собственных нужд граждан и так

С 2019 года станет проще рассчитывать налоги на недвижимость с учетом оспоренной кадастровой стоимости объекта. С 1 января вступят в силу нормы Федерального закона от 03.08.2018 № 334-ФЗ «О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации». Сейчас если налогоплательщик оспаривает кадастровую стоимость в комиссии при территориальном органе Росреестра

Министр экономического развития РФ Максим Орешкин утвердил новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Новый порядок определения кадастровой стоимости касается объектов недвижимости и земельных участков, в отношении которых осуществляется государственный кадастровый учет. Соответствующий приказ Минэкономразвития России № 514 был подписан 24 сентября 2018 года. Новый порядок направлен на решение ряда проблем, с которыми сталкивались правообладатели

ГБУ «Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования» разместило на своем сайте предварительные результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. Для московского региона указанные результаты будут использоваться для целей расчета имущественных налогов, а также арендных платежей как минимум на период 2019 – 2020 гг. По ссылке http://cadastre.gcgs.ru можно по кадастровому номеру ознакомиться с кадастровой стоимостью. Если

Руководитель Росреестра Виктория Абрамченко 9 октября 2018 года представила в Государственной Думе проект федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и некоторые законодательные акты Российской Федерации (в целях совершенствования определения видов разрешенного использования земельных участков)». Документ был принят депутатами в первом чтении. В настоящее время в земельном законодательстве не существует порядка определения

Верховный суд Российской Федерации указал (кассационное определение СК по административным делам ВС РФ от 9 августа 2018 г. № 5-КГ18-96), что кадастровая стоимость в отношении объектов недвижимости не может устанавливаться в соответствии с размером его рыночной стоимости с учетом НДС для целей исчисления налога на имущество организаций и без их реализации. Верховный суд разъяснил, что

25 июля 2018 года в третьем чтении приняты поправки к ГК РФ по самовольным постройкам, 26 июля 2018 года они поступили в Совет Федерации. Выделим основные новеллы проекта: В кодексе появилось определение того, что не является самовольной постройкой. Так, не будет считаться самовольной постройкой здание, сооружение, возведенное или созданное с нарушением установленных законом ограничений использования

Предприниматели получат бессрочное право выкупа арендуемых помещений Малый и средний бизнес также получит право преимущественного выкупа федеральной недвижимости Также, возможно что новый законопроект позволит бизнесу приобретать имущество, которое было арендовано после 1 июля 2015 года. Изначально срок выкупа арендуемых помещений действовал до 1 июля 2010 года и неоднократно продлевался, до 2013, 2015 и 2018 годов. В

Платить ли налог по движимому имуществу, принятому на учет с 1 января 2013 года в качестве основных средств, с 2018 года будут решать регионы. Продлевать действие льготы на федеральном уровне передумали. О планах законодателей мы недавно писали. Даже если регион не разрешит льготу, то ставка в следующем году будет не выше 1,1 процента. Какой именно будет ставка, субъекты РФ

Сносить нельзя: ВС РФ спас садовый домик в охранной зоне газопровода Гражданская коллегия ВС РФ рассмотрела кассационную жалобу по делу о сносе построек в охранной зоне газопровода. Вывод суда может быть полезен собственникам объектов, построенных в 1990-х годах. Самовольными постройками требовали признать строения, возведенные на садовом участке в 1991 году. Нижестоящие инстанции выступили за снос,

22 августа на заседании Президиума Правительства Москвы утвержден пятый по счету список объектов самостроя, подлежащих демонтажу в рамках постановления Правительства Москвы № 829-ПП. Принято постановление от 22.08.2017 года № 555 -ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 08 декабря 2015 г. № 829-ПП».Проработан очередной список объектов, возведенных в нарушение закона в опасной близости от